番禺万博cbd入驻名企「广州番禺万博CBD一手纯墅社区中央商务区唯一在售纯别墅」

惊喜，源于用心铸造。

2016年11月，五矿地产首进广州，拿下番禺南村地块。虽然背负着市场满满的期待，项目却迟迟未入市。

而在神秘的背后，则是五矿潜心两年，历时671个日日夜夜的精心打磨。

当然，如此利剑，一经出鞘，自然是锋芒万丈。18年10月底，五矿万樾台开门迎客后，便一直备受好评。

| 五矿万樾台效果图

至于，这是一个如何让人尖叫的作品？待房产君抽丝剥茧，带大家一一细看。

万博纯墅区，仅此58席

首先，从选址上看。

五矿万樾位于南村万博，项目周边环绕着耗资千亿打造的万博CBD商务区、年产值超千亿的思科智慧城、包揽20万师生的广州大学城。

而其诞生之时，亦是南CBD风华正茂的时代。

2018年，万博商务区建设大步迈进。随着近期266米的广晟万博城封顶，万博CBD9大核心项目除了敏捷广场外，其余均已竣工。

其中番禺万达广场已开业运营，而其它7大项目全面进入内饰阶段。

| 万博之巅-266米广晟万博城封顶

同时，YY语音、思科中国、海大集团、携程华南总部、IBM、微软等巨头均已纷纷落户。

此外，还有喜来登酒店、希尔顿酒店等多家世界知名的五星级酒店，将从明年6月起陆续开业。

|万博CBD实景图

一个属于南CBD的大时代来临。

但放眼整个万博，在售的项目却寥寥无几。据统计，万博周边在售的项目仅有5个，别墅更是稀缺至极。

因此，作为万博板块唯一的纯墅区，五矿万樾台的到来，便是万众瞩目。

但美好的东西，向来都是稀缺的。万樾台，也仅有58席山麓纯墅，以矜贵礼献知音

| 五矿万樾台样板间实景图

极致造园技法，打造万樾十六景

更难得的是，在城市繁华之中，万樾台选择了一座得以靠背的半山，并将山体完整保留，打造了9000㎡的山体乐园。

同时，参照中国传统贵族府邸造园手法，利用自然山体和中轴园林，打造出了美轮美奂的万樾十六景。

步入园林中，一步一景，曲径通幽，翠竹深深，仿佛置身在古雅的山水画中。

| 万樾台园林实景图

| 万樾台园林实景图

有多美？不妨跟着房产君，细细品味。

01前厅，是儒雅之景。

比如，初入前厅，映入眼帘的巨幅壁画便大有来头。其仿造明代著名画作《 秋窗博弈图 》雕刻，细看山峦凹凸起伏，泼墨留白，博雅风趣一下就涌上心头。

而再往前一步，则是借鉴明代羊城八景之一的“番山云气”打造的前厅水景，其巧妙融合“一池三山”的意境，流水潺潺，瀑垂珠帘，每一帧都让我们仿佛落入了人间仙境。

| 前厅水景“番山云气”

02中轴园林，是磅礴之气。

中国建筑讲究对称之美，而历朝历代的皇家园林亦是特别注重对称带来的尊贵感。

因此，万樾台在整个社区打造上，也是利用了山体及地势的自然落差，采用中轴对称布局，一条中轴园林，院落分布两旁。

溪水和名贵水木花草交错贯穿，并巧妙地利用石涧，造出层层错落，蜿蜒变幻的水景。

| 中轴园林实景图

| 中轴园林实景图

03木心营销中心，是古朴之风。

依山体搭建的木心营销中心，馆内完整地保存了一颗百年朴树，并通过大片玻璃，将自然之景引入室内。

以最自然的方式，接纳这片山林最原始的面貌，而这与五矿在打造别墅景观时，融山景入室的做法如出一辙。

| 完整保留的百年朴树

营销中心的两侧，一侧是近300㎡的耕读区，将自然归还给业主，让他们体验在自家门前守拙归田园的悠闲生活；

另一侧则是近270㎡的儿童乐园，把无拘无束的童年还给孩子；

而会馆后山，还有观景平台，登高远眺，可一览社区全景，其山坡上更是种满了四季花卉，拾阶而上，四季变幻了然于心。

| 木心营销中心

更棒的是，整个园林和别墅外立面均已建成，所见即未来所得。

户型革命，广州唯一全南向别墅

已经把园林打造得如此极致，追求完美的五矿仍不满足。

而是下足苦心，打造更为极致的产品，并带来了诸多的创新与颠覆，尤其是对南向阳光和地下室采光的打造，万樾台将其视为生命般珍视。

| 样板间实景图

颠覆地形：三台地式设计

万樾台采用创新的三台地设计手法，充分利用自然山体的独特地形，使得山体最高点与路面形成40米的高度差，同时每一栋别墅之间保持着错落有致的布局。

由此，也让每一栋别墅都有充分的采光，阳光肆意洒进庭院及每一层的空间中。

| 样板间实景图

颠覆格局：罕见全南向

万樾台所有别墅都是全南向，每一层都是南北对流布局，阳光和清风自由流淌，使得每个空间都有极佳的通风、采光。

以建面约198㎡的B户型为例，可以做到每层三开间朝南，在广州难寻二家。

| 样板间实景图

颠覆尺度：极致空间魔法

万樾台58套别墅，虽然建面只有161-216㎡，但仍通过创新的设计，玩出了极致的空间魔法。

① 打造出3 2立体空间：

每一寸空间都用到了极致，没有一丝浪费。

而科学的宽面和进深设计，也使得每层空间都有足够的尺度和舒适性。

② 高拓空间：

5.4米挑高的阳光层，空间尺度阔绰有余。

大可以根据兴趣爱好，打造出不同的功能区域，比如私家影院、藏书馆、藏酒室、健身房、桌球厅…….

让一切生活愿景变成可能。

| 样板间实景图

| 样板间实景图

③ 户户双庭院设计：

每一户均在首层及阳光层各配置一个庭院，其中尺度最阔绰的A户型，花园面积更是达到了384㎡。

双倍庭院空间，给家庭成员多了一份与自然接触的机会。平日里，让阳光倾注而下，与家人一同赏花观景，野趣横生。

更可以在周末的午后，约上三五好友，沏上一壶清茶，对谈人生，让孩子在院子里肆意奔跑，何等惬意。

颠覆建筑：冷巷设计

万樾台还引入了岭南独有的冷巷设计。

南北贯通的冷巷，风从一侧进入后，不断向两面房子穿插，形成了自然的穿堂风，流向两侧的别墅。

即使在闷热的夏天，别墅内依然是清风徐来。

同时，冷巷旁的别墅，也可以充分利用其巷子地下多余的空间，产生更多空间延展的可能性及更好的私密性。

| 板房实景图

最后，再来看看三个主力户型，各有什么特点吧。

A户型【和樾】

建面约216 ㎡的和樾，是万樾台最大的户型，和樾占据了地势最高处，开门见山，带来居高临下的尊贵感。

· 北向开门见山，拥有最佳的景观视野及采光；

· 11米大开间，双中空阔厅设计，约6.8米的挑高客厅，每个空间都舒适、实用；

· 5.4米挑高阳光层，可随兴趣打造多功能区域；

· 105米㎡的整层主人房设置，并带有阳光书房和露台，生活互不干扰；

· 中西结合的厨房和餐厅，充分包容每位家人的饮食偏好；

· 双庭院设计，约207㎡的首层花园，可打造成私家泳池。而约177㎡的下沉式庭院，则朝向自然山体，山景园林相互呼应，带来多层次的景观视野；

看看房产君拿到的独家户型图，所有的美好，一目了然：

| 和樾单边位户型图

* 注：此户型图仅供参考，具体以项目现场为准；

B户型【得樾】

得樾建面约198㎡，依山而建，除了有绝佳的景观，还是广州罕见的全南向设计，每层三开间朝南。

· 分南入户、北入户两种户型，首层配置48㎡的T型庭院，移步入园；

· 10.6米面宽及7.3米的进深，浅进深大面宽，确保了每层空间都足够的尺度和舒适性；

· 3开间朝南，南北对流设计，也带来良好的通风和采光。加之山景、园景环绕其间，一屋之内，便可将美景尽收眼里；

· 5.4米挑高阳光层，可任意打造成多变功能空间，同时带有61㎡的下沉式庭院，体验与大自然的亲密接触；

· 私享的生活餐厅，也是直出阳台的设计，用餐空间更加宽敞明亮，享用美食时，也能有更好的心情；

| 得樾样板间实景图

C户型【愉樾】

最后是建面约161㎡的C户型“愉樾”，总价不到千万便可拥有，可以说是入住主城区别墅的最低门槛。

而如此诱人价格，买到的却是极致的居住尺度。

· 进深达到12米，保证每一个纵向空间都有足够舒适的尺度；

· 有双重庭院配置。首层52㎡ L型庭院 阳光层45㎡下沉庭院；

· 阳光层约84㎡，挑高5.4米。高拓空间，带来更舒适的居住尺度和实用率；

· 全套房设计，主人层空间约84㎡，并带有约18.9㎡大的阳光书房和北向露台。

在享受私人工作空间的同时，还能享受无遮挡的景观，在山林、园景的环抱中，跟大自然同呼吸，诗意栖居；

| 愉樾样板房实景图

| 愉樾样板房实景图

人生进阶时，终须得一墅。择此，在CBD的繁华中，开启有天有地有院落的墅居生活。

且一套洋房的价格，换一栋别墅的居住体验，何乐而不为？

最后提醒一下各位，这么美妙的纯墅居生活，仅有58席，机会稍纵即逝，好好把握吧！

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