慧盖房 青建金樾府「青建金尊府一城天赋尽揽唯此山海平墅」
时代潮前，居住潮流亦不断更迭
从全球到中国，随着对人们对品质生活需求的不断提升，享受型住宅的定义也被一次次打破重构。如今，一场住宅革命正掀起狂潮，别墅作为高端居住形态，日渐吸引全球改善型群体的目光。别墅潜移默化的代言了城市的审美、文化、生活方式，精粹塔尖资源，开拓菁英圈层的置业新趋势。
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别墅作为一种资源性产品，通常具备山水园林等自然优势。对比大平层住宅，别墅不仅仅是户型内部的改善，社区一般都伴随着优越的自然景观资源，人均能够享受到更高的绿化率，低密度生活氛围也是大平层住宅不可比拟的。相比于一般住宅，别墅最大的特点是具有立体式空间特点，以满足业主享受生活的乐趣。别墅不仅有前庭后院，更可以通过露台和庭院享受到“顶天立地”的空间层次感，而对于私家花园和院落的拓展使用，往往能够实现业主的艺术情怀和生活主张。因此人们对别墅产品趋之若鹜，因为好的产品不仅功在当代，更可以作为家族财富流传百年，甚至成为城市的文化积淀与人文构成。
可是随着“限墅令”的颁布，十余年间政策层层加码，国家对别墅用地的禁批，让本就稀缺城市别墅面临越来越少的局面。物以稀为贵这个准则，全球通用。限墅令之后，政府直接从源头切断供应，别墅彻底进入收藏时代。土地管理大势趋紧，加之主城用地供应有限，别墅多与高层洋房混居，真正的低密山海别墅“凤毛麟角”。5月，青岛市研究起草了《关于规范低多层建设项目管理的通知》，拟明确说明严禁以任何形式安排墅居类用地！物以稀为贵！未来，青岛墅居类产品将濒临绝版，其价值自当是无法比拟与估量的。因此，目前仍在售的别墅产品堪称“最后的孤品”。
不仅如此，在二手市场上城央墅流转率也非常低，多数人都倾向将城央墅长期持有，尽管问询度和价格都不断高企，但极少有人拿出来交易。别墅产品也将随存量的进一步去化而趋于高端化，升值潜力不言而喻。
经典传承，流芳百年的别墅情愫
别墅的稀缺与经典，百年前的青岛与之发生了共鸣。建埠以来的青岛，城市菁英对于别墅就情有独钟。著名的八大关近代建筑别墅区，素有“万国建筑博物馆”的美誉。八大关作为首批中国历史文化名街，也是青岛的主要名胜之一，其间布满众多的欧式古典别墅，是青岛“红瓦绿树，碧海蓝天”美景中不可或缺的部分。好的别墅产品历经百年，已久是城市靓丽的风景线。八大关是建筑融合环境的一部经典，中外建筑师共同写就这部经典，延续了青岛欧洲化城市的格调，证明了人工建筑与自然环境所能达到的一种默契程度，就此也在岛城人民心中扎下了别墅文化的高端形象，很多人心中都有一个别墅梦，把别墅作为自己住宅享受的终极追求。
青岛八大关 来源网络
“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！”林语堂笔下的闲雅富贵院落，这正是青岛人心目中的梦想居所，渴望类似八大关一样的别墅不只是眼前的风景，更是自己日常家庭生活中组成部分。
特别是经过疫情的“禁足生活”，别墅的私密与安全更是获得了不少人的认可，一处梦想中的居所，首先它既要离尘不离城，各项配套要成熟，其次要有安全的物业管理，能够将各种不安全因素统统拒绝在外。最后，它要拥有属于自己的露台庭院，让人久住也不觉得憋闷。
青岛主城区在售的新房数量本就不多，在产品分布上多是高层、小高层为主。洋房都少见，更何况是别墅。当下的青岛存量市场现状很残酷：别墅少且贵，卖一套，少一套。难得别墅项目，要不位于偏远的城郊，远离核心居住区，生活不方便；要不虽然位居主城，但是价格配套都难以让人动心。目前青岛主城区，传统别墅区域市南崂山的好的别墅项目已经所剩无几，东李看不到全新的品质新盘。想要纯正的别墅项目只能远离主城，将目光转向远离青岛繁华商圈的市郊区域。
别墅难买，好别墅更难买！当下，岛城优质别墅资源贫乏，大尺度的享受生活空间更显得弥足珍贵。以格局尺度为疆的背后，是对圈层人群生活需求的洞察和尊重。
建筑影响格局，格局决定品质。青建·金尊府给出自己的答案！
天作人和，山海盛景
伴随沿海城市版图扩张，原生海岸线已寥若星辰，数据显示，中国人均海岸线已进入厘米时代。
即便是在以海洋闻名的青岛，也是可遇而不可求。作为青岛黄金片区的崂山区，1.0的低密人居享受，更是可遇而不可求。如今，青建·金尊府以背山望海的宽广气派，坐享崂山千年文脉地，棉花山、午山、烟台山三山环绕，直面大海，在此时的出现毋庸置疑被视为焦点与经典。
身行于城市，心驰于山海。青建·金尊府所呈现的，依山面海的居住环境与视野，不仅是层峰人生的象征，更是居住舒适的优选。
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金尊府由12栋4-5层退台平墅组成，整个项目仅118户，面积约为150-200㎡，是主城难得的山境桃源。藏于山海，醉氧自然，承自然美，造人间境。随地势变化形成节奏感，以全系低密产品，定义“城市山海别墅”。
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金尊府的一层双入户设计，全新至尊户主享受。产权面积190平，以底层复式产品为主，赠送6米层高超大地下空间和外围大庭院。让生活更加亲近自然，提升全家人的美好庭院享受。
二到四层是面积约170-200平宽敞尺度的大平层设计，赠送最大约50平的超大露台。一杯清茶，与最爱的人观望星空与日期日落，顿感人生境界宽阔平畅。
四层-五层160㎡左右顶复产品，赠送顶层阁楼和大露台。全家多样生活空间，随心搭配，人性化动线设计，宁静与动感之间自由切换。
往来皆人物 风景这边独好
118户崂山山海墅区平层 限席臻藏
