人民大道03号地块什么时候征拆「人民大道03号地块获用地规划许可或有望启动建设」

3月23日，贵阳市自然资源和规划局发布云岩区毓秀路地块城市更新改造项目用地许可。

据悉，云岩区毓秀路地块城市更新改造项目位于云岩区毓秀路西侧，用地面积25656.23平方米，计容建筑面积30135.95平方米-174788.51平方米。项目用地单位为贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司，建设用地规划许可证号为地字第520103202300067号，发证日期为2023年3月23日。

该项目此次获得建设用地规划许可证，也预示着项目或将启动后续的建设工作，为老城云岩的房地产市场注入新的活力。

此外，据查询贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司为贵阳城投旗下子公司，贵阳城投目前打造有贵阳城投隐翠、云岩林悦等项目。

据了解，云岩区毓秀路地块城市更新改造项目用地（即人民大道03号地块GD〔22〕010号地块）已在2022年12月14日被贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司以约10.31亿元摘得，成交面积25656.23平方米，成交楼面价为5900元/㎡；

该地块位于云岩区中心城区，北邻永乐路，南抵黔灵西路，东至毓秀路，西靠人民大道。总用地面积41418.43平方米，可计容面积30135.95平方米，其中实际出让面积25656.23平方米,可计容市政道路面积4479.72平方米；不可计容市政道路面积11828.48平方米。计容建筑面积174788.51平方米。

规划用途为居住用地（80%），兼容商业用地（10%）、商务用地（10%），规划容积率≦5.8。

该宗地块其他出让要求：

1、地块涉及的幼儿园由竞得人按规划条件通知书规范配建，建成后移交云岩区管理。涉及的小学、初中及高中学位由竞得人缴纳以资代建费，共计约10190.27万元，云岩区将结合实际情况统筹实施教育配套设施建设。

2、竞得人需积极配合云岩区妥善解决本地块涉及的历史遗留问题。

人民大道03号地块区位优质，交通方面享受人民大道、黔灵西路、中华北路等城市主干道的便利，距离地铁1、2号线喷水池站仅200米。

地块周边有贵阳市第五中学、第七中学、毓秀路小学等学校，有万达瑞华酒店（规划中）、国贸广场、南国花锦等购物中心以及云岩区妇幼保健院等配套。