高新区大阳山数字经济片区「高新区大阳山再出刚需神盘总价不足128万阳山花苑四区踩盘」

阳山花苑四区

高新区大阳山商圈内的阳山花苑四区，建成于2006年，由苏州苏吴房屋置业有限公司建造完成，苏州阳山物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区宜居程度方面，小区有着1.1的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为19185元/平方米，比大阳山均价（2.13万/㎡）低约2127元，低出高新区均价（3.00万/㎡）10771元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

阳山花苑四区在近6个月期间，成交量在大阳山区域内排名第33。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，60㎡的1居、120㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在125万到226万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。

健康医疗

项目5公里内有苏大附二院高新区医院、苏州市第七人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了阳山花苑四区，大阳山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科遇见山(东区)（建筑年代：2018；均价：25766.8元/㎡） 万科遇见山（建筑年代：2018；均价：29259.0元/㎡） 合晋世家（建筑年代：2016；均价：24499.7元/㎡） 仰山墅（建筑年代：2015；均价：25404.9元/㎡） 秦馀山庄(别墅)（建筑年代：2015；均价：22070.9元/㎡）

以上即为幸福里对阳山花苑四区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。