南昌九龙湖最贵楼盘「南昌九龙湖最贵约800万/套150米超高住宅充实天际线」

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首先，我们说到九龙湖最高的住宅，其实并不是明园九龙湖花园的148.05米的42层超高层住宅，而是华南城D07西站华府项目的1栋199.7米的57F 1（机房层高度）江西第一高住宅。

（199.7米高的江西第一高住宅）

不过话又说回来了，已经封顶的九龙湖第一高住宅，则是明园九龙湾花园2栋148.05米超高住宅莫属了。尽管这个高度不是很高，但因为地处江边，视野宽阔，远远望去，还是有种满满的天际线的存在感。

（170米明园中心、148.05米住宅、135米龙寓，天际线错落有致）

根据此前公布明园九龙湾花园大平层单价，最高的近2.3万元/平方米，加上300多平方米的面积，最高的一套售价达到了近800万元/套，可谓是十分壕气啊。

明园九龙湾花园规划建设用地面积64757.59平方米，项目容积率2，建筑密度24.5%，绿绿地率35.02%。项目总建筑面积203222.33平方米，其中地上总建筑面积135289.65平方米，地下总建筑面积67932.68平方米。高层住宅建筑面积84865.08平方米，多层住宅建筑面积35964.36平方米，沿街公建配套面积8029.58平方米，社区用房建筑面积252.01平方米，物业用房260.52平方米，养老服务用房建筑面积97.4平方米，消防控制室、监控室91.55平方米，门卫54.26平方米。

明园九龙湾花园包含1栋29层（有层商业裙楼）、2栋42层、1栋24层、1栋23层、34栋5层的住宅；3栋2层商业；门卫；地下车库及设备用房等配套设施。

明园九龙湾花园其实就是我们说的明园九龙湖三期，距离地铁2号线国体中心站比较近，周边主要有明园中心、明园龙寓、南昌市老年活动中心、南昌市少年宫、南昌国体中心、绿地悦城、南师附小九龙湖校区、九龙馨苑、九珑汇、九龙湖花园2期等。

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