尹山湖韵佳苑房价「惊呆了尹山湖鑫苑湖居世家飙升4w/㎡弘阳上湖31w/㎡成交」

1、弘阳上湖

弘阳上湖位于吴中区的尹山湖路与环湖路交汇处，贝壳最新成交日期是4月14日。

面积：104.52㎡成交单价：31095元/㎡成交总价：325万挂牌价：338万层高：低楼层（共34层）成交周期：162天是否满二：满二装修：精装家具：带车位：无学区：尹山湖实验小学 尹山湖中学

户型图

这套房子建筑面积104.52㎡，三室两厅一卫，户型朝南，挂牌价338万，历时162天以单价31095元/㎡、总价325万成交！

成交来源：贝壳

户型实拍图——客厅

卧室

卫生间

点评：

（1）小区位于尹山湖核心位置，周边商业配套完善，小区东门爱琴海街，西门阳光天地商业广场，小区位于地铁2号线独墅湖南站和银山湖站之间，出行方便。

（2）此房户型通透，虽然是低落层，但丝毫不影响采光，业主一直自住装修保养好，全是品牌家具，拎包可入住。

2、鑫苑湖居世家

鑫苑湖居世家位于吴中区郭巷街道尹南路1558号，贝壳最新成交日期是4月14号。

面积：149.92㎡成交单价：40355元/㎡成交总价：605万挂牌价：618万层高：低楼层（共3层）成交周期：40天是否满二：满二装修：毛坯家具：不带车位：带学区：吴淞小学 尹山湖初中

户型图

此房户型图缺少两张

成交来源：贝壳

户型实拍图

点评：

（1）此房户型为四房两厅四卫，四个露台设计，采光充足，房产证上面积为149平，自带一百多平的小花园，实际使用面积可达两百多平。

（2）房子满二税少。该小区一般只带一个私家车位，这套房屋另送1个自家门口私家车位，一共2个私家车位，全部免管理费，是小区少有的联排别墅，目前该房小区单价最高！