莲花三村二手房价格「福建省三明市拍卖成功莲花新村2期别墅12号成交价2,465,000元」

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处置单位：福建省沙县人民法院

成交时间 ：2020/07/05 11:48:47 128次延时

参与人数：8 人报名 191 人设置提醒 14854 次围观

标的物介绍

拍卖标的：沙县莲花新村2期别墅12号B (详见拍卖标的物介绍）

起拍价：1620000元，保证金：320000元，增加幅度：5000元。

估价对象建筑物基本状况

自然层第1-3层，南北朝向，东头单元，4房2厅1厨4卫2阳台，带入户花园，层高约为3米，夹层高约2.5米。给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施。

在楼宇为混合结构地上三层（局部夹层）无电梯住宅楼，约建成于2005年，地上一层及以上均为住宅，房屋外墙面为普通涂料。有一定的维护，建筑物基础稳固，未见沉降、开裂现象，墙面、地面、门窗较完整。

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续：须修复的相关费用由买受人承担。

特别提醒

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。腾房宽限期为成交之日起三个月，逾期未腾房，本院将强制执行。

该标的内有老人居住，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的土地出让金、物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

竞买记录

本次拍卖经过153次竞价，最终以2,465,000元被竞买号W6569用户竞拍成功。

网络竞价成功确认书

处置单位：沙县人民法院

标的物名称：沙县莲花新村2期别墅12号B

网拍公告时间：2020/06/03 16:52:10

网拍开始时间：2020/07/04 10:00:00

网拍结束时间：2020/07/05 11:48:47

【网络拍卖竞价结果】

用户姓名黄敏贤通过竞买号W6569于2020年07月05日在沙县人民法院于阿里拍卖平台开展的“沙县莲花新村2期别墅12号B”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

该标的网络拍卖成交价格：¥2465000（贰佰肆拾陆万伍仟元）

​在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。

标的物最终成交以沙县人民法院出具拍卖成交裁定为准。

最初起拍价：1,620,000元，本次拍卖最终成交价：2,465,000 元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！