阳江城北发展「躁动|多个纯新盘将开2019年阳江城北即将爆发」

买房首选纯新盘，纯新盘一直是购房者关注的焦点。

2019年，城北一拨纯新盘就已经开始“躁动”了，其中不乏刚需项目，对于准备购房的朋友而言，或许又将是一个难得购房机会。

近日，据铁路规划官方消息，广湛高铁路线变动，阳江北站设站，无疑是对阳江市北边楼市有着很大空间，而在2019年，城北片区目前所公示的新项目已有7个！成为开年后最多新盘聚集的板块！

对于想在城北片区购置新房的朋友，2019年的新盘可作为考虑的首选。

那么，2019年，城北有哪些新盘可供我们选择呢？让凤凰君给你们梳理一下。

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阳江市春天尚院住宅小区

春天尚院总平面图

基本信息

建设单位：阳江市江城区俊贤实业有限公司

项目所在地：阳江市江城区城北街道阳江市江城区世纪公园西侧、承顺居用地南侧。

项目总投资：23718.0万元

项目规模及内容：项目规划用地面积15979.4平方米，建筑基底面积2418.49平方米，总建筑面积47185.70平方米。项目拟建5栋商住楼及其它附属设施，容积率2.1。

春天尚院现场环境

春天尚院住宅小区暂时没有建起围栏，仍未见有施工人员进场施工，项目工程有待建设，项目预估下半年入市。

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金山明珠住宅小区

金山明珠平面图

基本信息

建设单位：阳江市永升实业有限公司

项目所在地：阳江市江城区城北街道金山路北、康泰路东交汇处

项目总投资：6565.0万元

项目规模及内容：项目总用地面积6795.6平方米，总建筑面积22659.2平方米，总建筑基底面积1820.08平方米，其中地上建筑面积：18247.61平方米（包括住宅建筑面积：17341.6平方米，商业建筑面积803.73平方米，地下车库建筑面积：3981.37平方米，容积率约2.4。

金山明珠现场环境

从动工进度来看，目前项目主体已有多栋建筑至十几层高。金山明珠已在建筑前面上打起了广告，其营销中心也对外开放。项目即将开盘，目前已经是认筹阶段，有兴趣的朋友可以到销售中心了解。

项目共规划有6栋住宅，总户数约400户，项目共分三期开发，首期推出1栋和4栋，产品主要有三房到四房，建面主要在116-154㎡之间，均价在5180元/m²起。

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银海·嘉园住宅小区

银海·嘉园规划图

基本信息

建设单位：阳江市粤海置业有限公司

项目所在地：阳江市江城区岗列街道十里牛仓地段地块A-01-01之一至之五

项目总投资：12000.0万元

项目规模及内容：该项目占地面积16746.58平方米，建筑总面积34268.83平方米，其中计容建筑面积26790.37平方米；住宅建筑面积25145.83平方米，商业建筑面积1449.48平方米，绿地率30.15%。

银海·嘉园现场环境

银海·嘉园项目已围蔽，暂未见有工人进场施工，项目预估下半年面世。

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金山翠景

金山翠景平面图

基本信息

建设单位：阳江市宝德房地产开发有限公司

项目所在地：阳江市金山路北侧、康泰路以东

项目规模及内容：该项目占地面积15548.28平方米

金山翠景现场环境

在项目现场来看，已围起围栏，施工在初期建设中，按照现场情况看，有望上半年面世。

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香堤一里花园一期

香缇一里平面图

基本信息

建设单位：阳江市阳东区盈安置业有限公司

项目所在地：阳江市阳东区红丰镇江春公路边

项目总投资：7500.0万元

项目规模及内容：用地面积：15474.7平方米，建筑总面积30949.4平方米，占地面积4500平方米，容积率2.0，绿地率30%，建筑密度37%，总体限高60米；拟建4层商业一幢；17层住宅四幢。

项目地块环境

香缇一里项目地块在2018年8月1日，由阳江市阳东区盈安置业有限公司以1537万元拍得，成交楼面价496元/m²，其中地块需建设不少于2000m²面积的幼儿园。

东泰香缇1里目前销售中心已经开放，即将开盘，目前正在认筹中，有广告放出单价3字头。

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京汉君庭

京汉君庭规划图

基本信息

建设单位：京汉置业

项目所在地：阳江市江城区城北创业北路与江春路交界

项目规模及内容：占地面积160463.5㎡，建筑面积231551㎡，容积率1.5，绿化率30%。其中，有14栋高层，4800㎡方商业， 2700㎡双层幼儿园、小区横跨300米长天然河道、300㎡康养机构等

京汉豪庭沙盘图

京汉君庭的销售中心已开放，沙盘已在销售中心对外展示，暂时还没有样板房，目前主推面积段158-178㎡双拼别墅，现正认筹中。

项目周边靠近有阳江核心商圈人民广场、粤运汽车总站、二运汽车站、新325国道；325国道、沈海高速、云阳高速、西部沿海高速和规划中的广东沿海高铁等五大城际交通主干线汇聚。项目小区周边有规划北环商业广场，中英文双语幼儿园。

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四季新天地

四季新天地销售中心

基本信息

项目所在地：阳江市金山路北侧

项目规模及内容：容积率3.0，绿化率30%，建筑密度26%。

项目销售中心已基本完善，目前暂时还没开放，后面工地已经把原有的建筑物拆除完毕，已用围栏围起，现正热火朝天的动工中，预估上半年即将面世。

小结

对于想在阳江购房来说，感觉市区太拥挤，城南房价太高，城西尚未开发完善，而城北刚刚好，城北各方面都比较齐全，有山、有水、有公园是适合居住的片区。

生活休闲娱乐方面，城北将建设占地面积最大的广东大唐体育公园，配备有足球场、网球场、篮球场等运动项目，为周边居民带来便利的社区体育公园。

在未来发展方面，丰泰中心、中集碧桂园等大型楼盘进驻，以及新中医院、阳江职院附小分校等配套设施的完善，城北片区发展潜力逐步提升，成为阳江城区扩容提质的新战场。

城北这个区域，你选好了吗？未来城北片区又将会有怎样新的面貌呢？我们将持续关注城北的最新动态。