沙坪坝大学城洋房「沙坪坝区大学城首付34万能买么龙湖东桥郡踩盘」

龙湖东桥郡

龙湖东桥郡位于沙坪坝区大学城内，小区由重庆龙湖凯安地产发展有限公司建成于2011年，由重庆龙湖地产发展有限公司物业管理分公司进行管理。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区整体已有9年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区有着1.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为14490元/平方米，比大学城均价（1.15万/㎡）高约2987元，比沙坪坝区均价（1.20万/㎡）高约2516元。小区均价偏高。

6个月内，龙湖东桥郡成交量排在大学城区域内第19。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，从37㎡的1居~384㎡的6居应有尽有，整体房价在48万到800万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心富力·西城广场，步行仅需1485米即可到达。

富力·西城广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有重庆中瑞医院、家康医院、沙坪坝区陈家桥医院、重庆德爱中医医院、重庆科技学院医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖东桥郡，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒大未来城五街区（建筑年代：2019；均价：10121.8元/㎡） 新鸥鹏泊雅湾南区（建筑年代：2018；均价：10325.5元/㎡） 宝嘉花与山(别墅)（建筑年代：2018；均价：10490.4元/㎡） 富力城地壹站（建筑年代：2018；均价：11049.0元/㎡） 恒大未来城七街区（建筑年代：2017；均价：10491.6元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖东桥郡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。