2020宜昌周边网红打卡地「实踩宜昌最神秘湖景盘小区门口环湖公园建设中」

这次小编实地踩盘的项目是宜昌楼市最神秘楼盘之一的钓鱼台壹号（400-819-0717转1122）。

作为一个入市多年的楼盘，钓鱼台壹号鲜少有户外及网络媒体宣传，很多人甚至只听过这个响亮的名字，而不知道它究竟在哪！

下面就跟小编一起来一探究竟！

钓鱼台壹号接待中心实景

Part 1

宜昌最神秘湖景盘

1、神秘的区位

宜昌的水多，但是湖景资源并不多。钓鱼台壹号就在为数不多的湖景资源里占有一席之地：小区位于梅子垭水库东侧，背山面水，风水极佳。除北面是住宅组团以外，西面环梅子垭水库，东面、南面都规划为永久绿地。

北面：梅香溪岸小区、保利·罗兰香谷小区

西面：梅子垭水库、国宾壹号小区、清江润城小区

东面：自然山体

南面：自然山体

2、神秘的规划

钓鱼台壹号由宜昌东亚置业鼎力开发。项目总用地面积92308.234㎡，总建面182531.66㎡。小区容积率1.6，建筑密度19%，绿化率35.1%，停车位1187个，其中地上359个，地下828个，总数992户。小区内人车分流，配备儿童游乐区、篮球场等设施。

高绿化、低密度。

钓鱼台壹号鸟瞰图

小区由23栋6-18层的洋房和小高层组成，前排以6层洋房为主，越靠近山体，楼层越高。楼栋以1梯2户、2梯3户为主，公摊约在13-16%左右。

高得房，低公摊。

钓鱼台壹号实景图

钓鱼台壹号实景图

钓鱼台壹号实景图

钓鱼台壹号实景图

钓鱼台壹号实景图

钓鱼台壹号实景图

拥有这样的绝版资源，加上早期与企事业单位的团购合作，钓鱼台壹号绝大多数房源在还没正式面世，就被少部分人悄悄收入囊中。也正是因为这个原因，更加深了项目的神秘度。

目前项目少量120-160㎡山湖现房在售，最低价约6500元/㎡，均价约7200元/㎡。

钓鱼台壹号在售约137㎡户型

Part 2

小区门口环湖公园在建

“去三大看桃花了吗？”

“去爬磨基山了吗？”

“去看了森林公园的郁金香吗？”

……

3月末，正是赏春出游的好时节。去哪儿玩都免不了遭遇拥挤的人潮。

就像钓鱼台壹号的选址避开了人口和资源高度集中的沿江一样，钓鱼台壹号在赏春出游方面，也同样可以私享一方天地——小区门口的环湖公园建设如火如荼。

环湖公园设计效果图

环湖公园建筑进度图3.25

在滨湖的土地上，公园内设置了很多不同的景观小品。长青的松树、竹林，还有这个季节最讨喜的樱花林。

环湖公园建筑进度图3.25

环湖公园建筑进度图3.25

环湖公园建筑进度图3.25

环湖公园建筑进度图3.25

环湖公园建筑进度图3.25

环湖公园建筑进度图3.25

Part 3

静享人生乐趣的居住价值

南宋诗人高翥在朋友杜旃移居清湖的时候，曾经写了一首诗送给朋友，其中“河水通船堪载酒，桐阴近屋可修书”一句，就是对钓鱼台壹号生活的生动描写。

钓鱼台壹号居住实景图

钓鱼台壹号居住实景图

钓鱼台壹号居住实景图

如果业主愿意，也可以在山上辟出一块菜地，自给自足，而不担心受农残污染。

此外，周边规划东城小学、万达广场，也会让小区在享受静谧的生活之余，近享繁华便利。

购房小结

1、梅子垭水库不简单，周边既有“钓鱼台壹号”，还有“国宾壹号”（纯属娱乐）；

2、梅子垭水库的自然资源在宜昌来说非常稀缺，除了湖景之外，包括项目在内直至石板森林公园的大幅片区均为白鹭自然保护区，空气质量、植物多样性、景观都非常好。

3、钓鱼台壹号现房出售，买房前可以入户查看房屋状况，对该户型的结构、大小、采光都可以清晰明了的知道，不存在信息不对称的情况。

4、小区的物业公司为葛洲坝物业，物业费约1.5元/㎡·月。

购房热线：400-819-0717转1122