首开又见光盘银四来势汹汹

”银四”南昌楼市热闹开启！据爱房网统计，上周（4.03-4.09）南昌5个楼盘领取预售，共约5.1万㎡，381套房源，相比前一周的368套，环比上涨3.53%，或迎来一波开盘潮。相关阅读：沸腾了！南昌多家房企集体发喜讯！

本次领取预售分布在高新区、红谷滩区、经开区三个板块，保利艾溪湖、明园九龙湾花园、远洋靖淞云璟、中海左岸国际、中大艾溪府5个楼盘。其中纯新盘中大艾溪府一栋高层一栋洋房首次取证（4月9日首开即罄），明园九龙湾花园别墅拿证（又将收割一波千万富豪），其余三盘均为高层住宅。

新房成交方面，云房数据显示，上周（4.03-4.09）南昌新房住宅成交300余套共4.01万㎡，环比下降44.54%；上周住宅成交均价12834元/㎡，环比下降7.76%。由于清明假期，本周的备案数据存在一定影响。分区域来看，TOP3板块为青云谱区（1万㎡）、高新区（0.61万㎡）、经开区（0.57万㎡）。

从单盘成交金额排名看，前十楼盘青云谱区、高新区占据半壁江山，红谷滩、东西湖、青山湖、经开也各有楼盘入围。

青云谱区江铃祥云瑞园继续霸占上周住宅成交榜首，共计成交23套成交金额0.36亿元，均价13846元/㎡；第二位是红谷滩区联发红城投藏珑府，共成交17套成交金额0.35亿元，均价16667元/㎡；青山湖区南崇湖畔和光位列第三，成交25套成交金额0.35亿元，均价12500元/㎡。

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江铃祥云瑞园

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江铃祥云瑞园

项目动态：

江铃祥云瑞园小高6#、洋房11#已盛大开盘，火热盛销中，双地铁·三公园·国企低密住区，6#小高层主力户型89、110平米，价格12500元/平米，11#洋房主力户型115平米，价格14300元/平米。

项目概览：

本土千亿国企江铃集团旗下子公司江铃地产开发青云谱发展较为成熟的主城区域近地铁3号线及7号线(规划中)交汇处施尧站近八大山人梅湖景区、象湖湿地公园以及规划约2.8万㎡城市公园2公里范围内有规划高中、规划中小学、28中江铃学校、社区自建12班制幼儿园及托儿所等

江投朝阳春天

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江投朝阳春天

项目动态：

江投朝阳春天目前在售3#、5#，18F，2个单元，1梯2户，户型建面约98、115、129㎡，带装修17200-17300元/㎡。另95、115㎡仅有少量房源、物业2.9㎡、车位均45000一个。

项目概览：

国企江投地产旗下地产公司打造城市主干道纵横交错，近地铁四号线云天路站毗邻知名学校立德朝阳中学与水厂路学校聚集了朝阳洲天虹购物中心、万达广场、大悦城、绿滋肴潮阳里商圈赣江风光带、朝阳江滩公园、朝阳中央公园等自然生态环境

南崇湖畔和光

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南崇湖畔和光

项目动态：

南崇湖畔和光目前1、7、2、6#少量房源在售，27F高层，1个单元2梯4户，户型建面约99、117、127㎡，毛坯均价13000元/㎡，物业费3元/㎡·月，预计2024年年底毛坯交付。

项目概览：

本土房企南崇集团开发邻近4号线火炬站地铁口近新城新城吾悦广场，配套齐全周边有南昌三中临江校区(九年制)、新才学校(九年制)、近靠南昌十五中、南师附小、南昌外国语高新学校等