慧盖房 天宁38210元/㎡新北32932元/㎡常州11月各区成交最高价出炉
天宁区成交均价最高为翠礼峰·天玺—38210元/㎡
钟楼区成交均价最高为中建国贤府—25930元/㎡
武进区成交均价最高为嘉宏一江风华—26787元/㎡
新北区成交均价最高为国色风华—32932元/㎡
经开区成交均价最高为美的世茂·云筑—17922元/㎡
金坛区成交均价最高为乾亨当代府—16098元/㎡
溧阳市成交均价最高为云顶江南—23585元/㎡
NO. 1｜壹
新北区成交最高价国色风华32932元/㎡！
国色风华，项目所在地为老国际学校地块，由嘉宏与黑牡丹联合打造，成交楼面价18184元/㎡，未来毛坯最高备案指导均价31500元/㎡。
规划建设10栋14-16F的小高层，建面约140-485㎡，定位高端改善产品。
项目户型设计包含了大平层、错层复式产品、单幢天幕云墅、环幕FLAIR顶复等，装修上采用六恒科技系统、博世、唯宝、劳芬、高仪等国际一线品牌，作为嘉宏风华系第六子，从设计到装标，豪宅属性满满。
最新动态：1#楼在售，户型建筑面积约167、193㎡，均价约34500元/㎡，预计2025年6月交付。
紧随其后的是中建朗诗招商龍宸壹號均价31229元/㎡！
龍宸壹號，位于新北区市府板块，项目楼面价16789元/㎡，2021年由中建竞得，央企中建智地、招商蛇口与朗诗联手打造，实力央企 绿色科技系统，再加上直面中央公园的稀缺地段，龍宸壹號在富人圈圈粉无数。
龍宸壹號户型建面约110-235㎡。
龍城壹號规划21栋住宅，分南北两个地块开发。南区均为8栋17F的小高层，北区则是2栋25F的高层、7栋17F、4栋11F的小高层。
当不可复制的地段，外加新北独一无二的中央公园，它为常州人民带来天花板级配套，龍宸壹號的出现，常州高端人士的圈层获得满足感。
最新动态：龍宸壹號5#7#楼21#楼在售，建筑面积约188㎡，另前期余房，建筑面积约110-235㎡在售。
NO. 2｜贰
天宁区成交最高价翠礼峰天玺38210元/㎡！
这其中值得一提的是，翠礼峰天玺常州天宁主城最高端楼盘，不管是产品户型还是周边配套都可圈可点。
三大件选用大金中央空调、威能的地暖、霍尼韦尔的新风系统；厨房配备博世燃气灶、油烟机及蒸烤一体机，弗兰卡的台盆和龙头；卫浴方面也都是一线德系品牌高仪。
最新动态：翠礼峰·天玺1#2#3#楼在售，户型建筑面积约157、200、220㎡，预计2024年9月交付。
天宁区排名在第二是的大和玖越25030元/㎡。值得一提的是和第一名相差约1.3万元/㎡，价格上差异明显。
大和玖越是大和房屋于2020年12月拿下的紫云三里地块，成交楼面地价15038元/㎡。
项目拟规划建9栋高层，6栋洋房，北侧还将打造部分沿街商业，西北角将配建一所幼儿园。
项目建面约149-238㎡，起步户型149㎡，大和玖越为纯改善产品，其中149㎡户型分为奢阔3房和实用4房两种不同的户型，227㎡为4房设计，也分为平层和跃层两种类型，跃层挑高6.3米。
最新动态：大和玖越1#17#楼已加推，1#楼户型建筑面积约199㎡，17#楼户型建筑面积约171㎡，另4#14#15#楼余房在售。
NO. 3｜叁
钟楼区成交最高价为中建国贤府25930元/㎡，不但成交均价钟楼最高，而且项目钟楼最火。
国贤府项目是今年5月9日由央企中建智地拿下的钟楼中吴宾馆北侧地块，总价13.14亿元，成交楼面地价14626元/㎡！毛坯限价29200元/㎡！
项目拟建20栋住宅，其中8栋为5-6F，12栋为9-10F，整体容积率仅1.6，为低密改善盘，未来居住舒适度会相当高。
值得一提的是，项目周边还有优质教育资源。未来这里将是钟楼区“教科院”教育高地，拥有从幼儿园、小学、初中到高中的一体化、一站式、一条龙的“教科院”优质教育资源。目前已经投入使用的教科院附属中学为局属公办初中，深得家长们认可。
最新动态：中建国贤府二期7#8#11#21#楼已加推，7户型建筑面积约125-167㎡，均价约28500元/㎡。另一期余房在售，户型建筑面积约110-165㎡，均价约28000元/㎡。
钟楼成交均价排名第二的是万科瑧湾汇25563元/㎡。
值得一提的是自万科接手黑钻，重新命名万科瑧湾汇，建面约143-330㎡。原为曙光化工厂地块，成交楼面地价14615元/㎡，距离网红三保街不足100米，地段珍稀。
项目外立面打造整个常州都罕见的C型立面结构，珠光白 香槟金的经典配色，让万科瑧湾汇的外立面显得更加有高级感。
最新动态：万科瑧湾汇2#3#18#20#楼主力在售，1#4#7#10#14#15#楼余房在售，项目整体均价约31000元/㎡，户型建筑面积约143㎡、169㎡、225㎡，预计2024年1月交付。
NO. 4｜肆
武进区排名第一的在售豪宅嘉宏一江风华26787元/㎡。
嘉宏•一江风华，建面约400㎡大平层，打破了常州市面上千万级产品平层面积不超过200 ㎡的局面。仅有64席，稀缺性可见一斑。
对于这样的珍品，装修在选材用料上自然更加毫不吝惜，甄选劳芬的卫浴、卡德维的浴缸、德国高仪的龙头，以及罗格朗、博世、唯宝等品牌。
这张对标世界级豪宅标准的精装交付清单，是精英阶层对生活格调的表达。
嘉宏一江风华位于武进湖塘镇核心区域，吾悦广场、万达广场两大商业综合体加持，生活便捷。
项目规划18栋住宅，建面约127-400㎡，其中建面约360、400㎡面积大，十分高端。
一江风华是内外兼修的高阶产品，无论是空间尺度还是科技精装规格，都已具备比肩一线城市奢居的素质与实力。
最新动态：嘉宏·一江风华4#5#12#17#余房在售，户型建筑面积约127、143、240、361、409㎡，预计2023年9月交付。
武进区成交均价排名第二的是西太湖热盘建源西江月均价约26075元/㎡。
建源西江月建面约95㎡-180㎡，两湖创新区的热潮，投资置业西太湖成为常州的风口。
最新动态：余房在售，户型建筑面积约98-180㎡，预计2023年6月30日交付。
NO. 5｜伍
经开区成交均价排名第一的是美的世茂云筑17922元/㎡。
最新动态：目前还有余房在售，建面约100-136㎡，以及周边商铺在售。
经开区排名第二的是嘉宏蔚蓝天地17680元/㎡。
最新动态：余房清盘在售，建面约184、200㎡，均价约19500元/㎡，年终钜惠，购房送黄金，建面约200㎡六恒精工大平层总价290万起。
NO. 6｜陆
这其中，金坛成交均价最高为钱亨当代府16098元/m²，和隔壁的儒辰辰汐成交均价不相上下。
值得一提的是，溧阳市的成交最高价云顶江南，最高达到了23585元/m²，已经超越了金坛。
从楼盘的户型产品280-438㎡，成交价格来看，云顶江南都是溧阳楼市天花板级别，面向整个城市的高改圈层。
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