西湖花园小区怎么样「均价是给外行人看的内行人都看这些西湖花苑小区评测」

西湖花苑

西湖花苑位于吴江区城北的核心区域，小区由吴江经济开发区发展总公司建成于2009年，由开发区物业有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有11年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为16176元/平方米，低出城北均价（2.12万/㎡）5039元，比吴江区均价（1.93万/㎡）低约3125元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，西湖花苑成交量在城北排名第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有83㎡的2居也有400㎡的9居户型，总房价在140万~650万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁花港站直线距离约777米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1725米左右即可到达伟业迎春商业广场这家大型购物中心。

伟业迎春商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了西湖花苑，城北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

海棠湾花园（建筑年代：2019；均价：22158.2元/㎡） 逸品阁繁华里（建筑年代：2018；均价：19919.9元/㎡） 伟业优橙家（建筑年代：2017；均价：20423.2元/㎡） 新湖明珠城紫桂苑东区（建筑年代：2016；均价：23020.3元/㎡） 新湖明珠城尼斯苑（建筑年代：2016；均价：24705.6元/㎡）

以上即为幸福里对西湖花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。