南京小区装电梯价格「南京6小区电梯品牌大揭秘房价1万到5万的房子都用什么电梯」

随着经济的发展，建筑越建越高，电梯成为日常生活中司空见惯的一部分，无论是上班时出入的写字楼，还是下班后回家居住的住宅楼，都缺不了电梯。

我们日常生活中，乘坐电梯的频率越来越高，电梯的质量问题，也引起越来越多的关注。小区的电梯如何，成为业主评价小区的一个重要标准。

河西、板桥、江北、六合，不同板块的不同项目，都用了什么样的电梯？南京6小区电梯品牌揭秘，看看房价1万到5万的小区，各自的电梯如何？

河西

宏图上水云锦

电梯品牌：富士达

宏图上水云锦位于河西中，前期部分楼栋已交付。目前小区二手房价格普遍超过5万/㎡，部分房源的报价甚至逼近6万/㎡，名副其实的高富帅盘。

小区定位高档，电梯选用的也是十大电梯品牌之一的富士达电梯。富士达是日系品牌，目前在国内已经成立中日合资企业。富士达电梯的主要特点是稳定。

宏图上水云锦这一组电梯照片拍摄于小区交房过程中，电梯轿厢内有很新的保护板，挂着一些关于装修、建材的单页供业主在装修过程中参考选择。

照片中的电梯看上去比较小，但实际上并不小，载重1050KG，可以乘坐13人。电梯看上去显小的原因是这个电梯不是正方形，而是狭长的电梯，这种电梯是为了在楼栋内业主发生意外时，方便担架进出电梯，为救治病人赢得宝贵的时间。

河西

保利天悦

电梯品牌：日立

保利天悦是河西中高端改善项目，因为限价，新房价格被限制在4.5万/㎡。从项目地段及社区品质来看，小区价值远超其价格。

保利天悦尚未交付，这一组电梯照片拍摄于样板间所在的楼栋内。电梯品牌为日立，全球知名的日系品牌，口碑相当不错。日立电梯(中国)有限公司是中国最大的电梯企业之一。

电梯内部的装修花了很多心思：拼花地板、大镜子、灯光、扶手……豪华版电梯。

江北

雅居乐滨江国际

电梯品牌：日立

雅居乐滨江国际位于江北隧道口，定位较高，产品中有很多大户型。目前新房和二手房价格相差不大，都在3万/㎡左右。为了契合项目的高端定位，电梯也选用了日系名牌日立。

这一组照片拍摄的是雅居乐滨江国际二期已交付楼栋电梯。电梯所在的楼栋虽已交付，但电梯内部的保护层还没有拆掉。

据了解，一般电梯的保护层并不会在交付后就立即拆除。考虑到业主装修过程中运送材料等行为会在电梯内部造成磕碰，为了保护电梯，物业会按照楼栋装修情况拆除电梯内部保护层。从业主入住到物业拆除电梯内部保护层，中间的时间并无定数，可能1年，也可能2年、3年，具体由物业根据楼栋内业主装修情况而定。

建筑行业内的专家告诉南京交付，电梯的验收和房屋的验收是两部分，一般是电梯验收在前，房屋验收在后。电梯的使用并不等于电梯的交付，电梯验收合格之后才能交付，但在验收之前，电梯也可以被使用——比如在电梯交付前，建筑工人可能就会密集使用电梯。

根据住建部2013年印发的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号，竣工验收应当符合国家强制性质量验收标准的规定。住宅所包含的地基基础，主体结构，消防设施，人防工程，电梯、燃气管道、水电、智能系统等配套和附属设施，小区道路、绿化、配电室等室外工程均属于住宅小区的分部、分项工程，这些分部、分项工程均应一一验收合格，缺一不可；而且，应当由具备地基基础、主体结构、消防、燃气、电梯、防雷、智能建筑等专业资格的人员和单位参与验收，并对建设工程各分部、分项工程质量提出明确的验收意见和结论。

但据业内人士透露，通常情况下，房屋实际验收过程并不会严格按照国家标准执行，房屋的子项验收合格率达到一定的标准就可以通过验收，而并非一定要子项全部合格。

江北

明发香山郡

电梯品牌：通力

明发香山郡位于江北老山，电梯品牌为通力，芬兰通力创立近百年，在国内有合资厂家昆山通力和巨人通力。

这一组照片拍摄于明发香山郡交付前，电梯内包裹着厚厚的保护板。因为项目是低密度社区，主打花园洋房和小高层产品，每栋楼楼层都不高，使用电梯的业主人数不像高层那么多，所以电梯载重也比其他项目高层电梯轻，这一电梯载重800KG，可乘坐10人。

板桥

石林大公园

电梯品牌：上海永大

石林大公园位于板桥，小区绿化很多。网上数据显示，目前小区二手房价格2.5万/㎡左右。小区的电梯品牌是上海永大。

上海永大是台湾永大与日本日立合资的电梯生产企业。以前与日本合作生产，2004年以后台湾永大退出永大电梯，目前为国产品牌自有技术。

这一组电梯照片拍摄于石林大公园一期交付了4年多后，电梯明显能看出使用痕迹，电梯的维保单位、下一次保养时间等信息也显示在显眼的位置。

六合

荣盛茉莉南苑

电梯品牌：富士达

茉莉南苑是荣盛在六合开发的小区，目前二手房价格在1.5万/㎡左右。电梯品牌也是富士达。

这组照片拍摄于小区交付1年多后。电梯内外的保护层都还没有拆掉。

业内有句俗话，电梯质量“三分制造七分安装”，电梯的品牌固然重要，安装技术、维护保养也是影响电梯使用和寿命的重要因素。

同时，业主在使用电梯过程中，也应注意爱惜电梯，不要违规操作。反复按开关门按钮、电梯超时开门等人、运送装修垃圾、扔杂物，搬运家具、建材等重物时撞击到电梯、超载时强行挤入、按遍所有楼层按钮……这些行为都会危害电梯，时间久了可能会使电梯产生故障。