徐州东方润园是哪个开发商「徐州二手房2023326成交29套东方润园860万创历史新高」

以下是存量房最新成交更新，和2021年5月1日之前的徐州楼市 高点做對比，

尽量做到对比房源，户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。

鉴于最近成交房源较多：以后尽量做到分析两类房源，

第一类：总价在150万以上的核心地段优质次新房

第二类：头部小学或者优质双学区的老小区小面积学区房

老城区：

东方润园（云龙公园），面积：494.31平方，单价：17398元，总价：860万，

前期高点：15099元，涨，无论单价、总价，都打破该小区2021年前的高点，历史新高，

值得一提的是成交周587天，

海尔（少华街），21045元

前期高点：27629元

成交周期806天，

南区：

汉泉山庄（泉山森林公园），面积：285平方，单价：20990元，总价：600万，还是精装，

前期高点：大概在2.4万（毛坯状态）

成交周期281天

滨河左岸（翟山），12684元

前期高点：15000/15500

西区：

开元四季三期（开元），14473元，总价：213万，这套倒是略有吃惊，

前期高点：15786元，距离2021年的高点不远了

成交周期：141天

学区房：

少华小区（光荣巷➕13），一室小户型，中间楼层，11731元

前期高点：14325元

成交周期116天

东区：

云龙华府（云龙万达），18214元

前期高点：20562元，已经很接近2021年的高点了，

成交周期386天

新城区：

奥体沁园（新城区），24163元

前期高点：21834元，涨，打破小区前期高点，

成交周期：228天

今日短评：各个区域均有较出色表现