珠海保十琴是什么意思「继续放量保十琴41万南湾35万珠海16盘备案价出炉」

就在昨天，珠海新一批商品房价格备案出炉！

从2月截至目前，珠海市住建局公示了16个楼盘的备案价，共上新房源1624套。值得一提的是，此次还放出一个主城区纯新盘备案价。

此次备案项目主要集中在主城区和金湾区，虽然该两个区域备案楼盘不多，但数量上远超其他片区。其中位于南湾的华发四季云山纯新盘是首次公开备案价，均价3.8万/㎡高端改善盘。

一起来看看：

注：1、本文数据来源于珠海市住房和城乡建设局。2、该数据仅为2月1日和2月8日各区域楼盘备案价格，可能与该区域整体房价有所出入，数据仅供参考。

南湾再添新面孔 华发又有新盘

主城区南湾纯新盘华发四季云山首次公布备案价，包含5栋、8栋。共314套房源，整体备案均价38000元/㎡。

项目效果图

其中， 5栋建面约110.43㎡和142.43㎡户型，备案均价38293元/㎡，一套房源总价大约在301-570万左右，总套数124套。

截图部分5栋价格备案

8栋的面积稍小些，建面约84.45㎡-107.8㎡户型，备案均价37709元/㎡，一套房源总价大约在288-437万左右，总套数190套。

截图部分8栋价格备案

华发四季云山位于南湾大道西南侧，周边有海印又一城、华发商都，来来南屏时代广场（在建）。今年1月，华发四季云山拿到5栋、8栋的预售证，如今备案价已出，南湾的新房供应又继续加码！

▲华发四季云山5栋、8栋预售证

唐家湾别墅大盘再推新

位于唐家湾的翠湖香山·留香苑再推新货。此次，翠湖香山·留香苑公示新一批低层别墅备案价，我们来看看价格情况。

据公示信息，翠湖香山·留香苑此次公示的分别是39-42、48、72、75-78、99-100栋，整体备案均价40611元/㎡。

面积段涵盖建面约373-587.78㎡，共32套房源。最高备案单价55265元/㎡，最低备案单价31777元/㎡，一套房源总价在1300-3200万之间。

项目效果图

斗门尖峰南“上新货”

位于斗门尖峰南板块的五洲东方墅首次备案9栋，整体备案均价17799元/㎡。面积段涵盖建面约82.96-124.09㎡，共124套房源。最高备案单价18637元/㎡，最低备案单价16947元/㎡。

项目效果图

保十琴、斗门多盘调价

除新盘和推新货外，不少楼盘也进行价格调整。

位于保税区的都会四季，对美兰路31号3栋进行调价，共40套房源，涵盖建面约86.26㎡和89.43㎡户型，整体备案均价34969元/㎡。

此次，中海寰宇天下对金苑路29号6栋，金兴路39号13栋进行调价，整体备案均价48764元/㎡，共50套房源。

其中， 6栋包含建面约86.69㎡-111.66㎡户型，备案均价42044元/㎡，一套房源总价大约在341-489万左右，总套数20套。

中海寰宇天下6栋价格备案

13栋的面积基本是建面约140.92㎡户型，备案均价52186元/㎡，共30套。

中海寰宇天下13栋部分价格备案

龙光玖榕湾对1-5栋部分户型调价，共154套。涵盖建面约96.22㎡-130.42㎡户型，目前最新备案均价33068元/㎡。

再看看斗门区的楼盘。

此次公示的斗门区项目大部分是调价。其中包含恒裕江山汇、湖心明悦、复地星愉湾和诚丰荔园等。

恒裕江山汇调价9栋83套房源，现在备案均价17889元/㎡，涵盖建面约82.78㎡和98.67㎡。

去年3月，市住建局就曾公示了恒裕江山汇9栋共103套备案价，当时备案均价为20025元/㎡。此次调价备案后，整体均价下降约2136元/㎡。

位于湖心新城的湖心明悦也对3栋全部进行调价。

同样，去年市住建局也公示了该盘1-3栋和6栋备案价，当时3栋备案均价为19297元/㎡。目前最新备案均价17646元/㎡，下降1651元/㎡。面积段涵盖建面约83.12㎡和92.7㎡户型

金湾继续加推 200 套房源入市

珠光新城继续加推，此次公示的是三期53栋，248套现房，备案均价13299元/㎡。展科花园重新备案2栋、9栋。备案价与去年公示的没有变化，备案均价17410元/㎡。

近日，位于航空新城的粤海拾桂府也对D区域6栋32套进行调价。

去年市住建局也公示了该盘6栋备案价，当时备案均价为28670元/㎡。目前最新备案均价26405元/㎡，下降约2265元/㎡。面积段为建面约90.21㎡户型。