楼顶装光伏是否属违建「顶层业主都开始装光伏阳光房了你还在担心违建被拆吗」

相信很多住在顶层的业主都会遇到屋顶漏水，发霉的情况，而且夏天来了，不少顶层业主的屋顶犹如火炉拥有被阳光烘烤着，房子就像一个大蒸笼，人待在房间里感觉汗流浃背，闷热无比。这时候业主们都想搭建一个阳光房来避免漏水和闷热。还能多一层使用空间，但是又害怕违建被拆除，郑先生家就是一个很好的例子。

郑先生住在武汉洪山区老小区顶楼，原为房屋自带的露台，郑先生出于扩大使用面积和隔热防水的目的在露台上加建了一层阳光房，面积约30平方米。但是却遭到邻居投诉，城管上门查看，判定阳光房为违建，要求张先生拆除，起初张先生犹豫再三不情愿拆除，拿出自家的房产证给城管看：“我这是在自家露台上搭建，怎么会违法？而且我们在露台搭建阳光房也是无奈之举，楼顶防水做不好，下雨家里如同水帘洞，我们只能在上面建个阳光房遮挡一下。”尽管张先生反复与城管诉说，却还是要求拆除。

如今有一种新型阳光房——汉孚光伏阳光房，所用光伏瓦可以在楼顶上搭建来进行防水，因为光伏的搭建需要到国家电网办理分布式光伏并网接入方案，再到发改局办理固定资产投资备案证，这样光伏瓦搭建的光伏阳光房就不属于违规建筑了；而且汉孚光伏瓦采用卡扣式结构防水专利技术，铝合金边框一体成型技术，能够百分百防水。在夏天，能有效降低室内温度5—10摄氏度，很多别墅，露台，小区都在装它。不仅能发电省钱，多余的电还能并网卖钱，节省了一大笔电费的同时还能增加使用空间。

顶楼搭建光伏阳光房后不仅能很好地解决屋顶漏水和闷热问题，还为业主们的休闲娱乐提供了个好的场所。平时业主可以在阳光房中养一些花草，累了困了时，在阳光房中看看风景喝喝茶，享受阳光收益的同时，还能感受一下远离繁杂喧嚣的美好。