佛山保利天悦二手房价格「总价1500万保利天悦二手2天被秒佛山千万级二手豪宅成交曝光」

总价1500万，2天被秒，保利天悦又有二手房成交！

除了保利天悦外，据楼市君不完全统计，今年以来，佛山二手成交总价800万以上的单位至少有32套。

哪个板块的二手豪宅成交最多？跟楼市君来深扒一下。

图源：楼市君朋友圈

1500万成交，5组客抢着买

保利天悦成交233平二手房！

昨晚（10月9日），保利天悦一套233平、总价1650万单位成交刷屏了。

楼市君抱着吃瓜的心态，向多个中介打探该房源的情况。

据中介透露，该房源最终成交价为1500万，对比挂牌价低了150万，折合单价为64334元/平。

图源：中介

楼市君了解到，本次成交的房源位于高楼层，建面为233.16平，双套房设计。

另外，楼市君从中介处打听到，由于项目的楼层较好，价格对比同样位置的房源相对较低，该房源仅挂牌2天便成交，还出现5位买家抢房的情况。

图源：中介

众所周知，保利天悦作为佛山新房的天花板，热度一直居高不下。

据链家数据显示，目前保利天悦共有118套二手房源在售，值得一提的是，项目最高的挂牌总价高达3018万，而最高的挂牌单价为9.9万/平，逼近10万。

图源：链家

二手成交方面，据楼市君不完全统计，保利天悦至少成交了12套。其中，最高的成交总价达到1598万。

从成交时间来看，从3月开始几乎每个月都成交1-2套，由此来看，保利天悦的二手房也较受欢迎。

最高卖2790万

佛山23套二手豪宅成交价曝光！

从保利天悦的二手成交情况来看，项目承包了全市千万级二手豪宅成交的五分之一。

但楼市君发现，除了保利天悦外，佛山今年的二手豪宅成交也较多。据链家数据显示，今年佛山千万级二手豪宅至少成交23套。

其中，成交最多的项目为千灯湖的保利天悦，有6套的二手成交价都超过1000万；二手成交中，别墅的成交套数占半成，共有11套，个别项目的成交周期较短。

如顺德北滘的顺德碧桂园正苑一套260平的别墅，成交总价为1268万，同样也是挂牌1天就成交。

还有里水的保利紫山、西樵的江滨花园、陈村的半岛碧桂园等，都在3个月内就成交。

值得一提的是，位于金沙洲的恒大御景半岛玉兰湖一套497.78平的别墅更是卖出了2790万的价格。

据楼市君了解，该房源的位置较好，能一线望江，且一江之隔便是广州，凭借着江景资源以及临广优势，二手成交价格也较高。

图源：链家

而成交总价800-1000万的房源至少有19套。

从成交数据不难看出，800-1000万的成交房源过半数在位于千灯湖板块，该板块几乎成为了豪宅的“集聚地”，而成交总价基本集中在810-910万之间。

至于产品方面，千灯湖800-1000万的二手成交房源均以大平层为主，面积在142-212平之间不等。

而其他区域的二手成交主要以别墅产品为主，分布在里水、丹灶、松岗、北滘等镇街。

值得一提的是，房源的成交周期也较短，3个月左右成交的房源占大半数，还出现了两套1挂牌1日就被秒的单位。

如中海万锦豪园一套189平的单位，楼市君从中介处了解到，由于该房源的价格较低，所以仅1日时间就被买家拿下。

图源：链家

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