大连市购房契税补贴「全额契税补贴优惠1000元/㎡起大连高新购房新政5月1日实施」

很长一段时间内，大连高新区的房价已经成为了大连7区中最高的。据米宅公众号统计，2023年1月大连高新区新房成交均价达到了23985元/㎡，已经远高于中山区的21475元/㎡了。

而高新区这几年房价持续走高的主要原因之一就是新建住宅供不应求。近3年来的住宅项目也就只有2020年拿地的华润置地瑞府项目和2022年拿地的华润置地·半山润景、中海叁號院|广贤，这几个项目的售价都要远高于近2.4万/㎡这个1月均价。

尽管高新区因为企业多、青年就业人群多，但是显然这个高房价是大多数年轻购房者都难以承受的。

为了能让更多有需求的购房者买得起房、买得上更满意的房，为持续提振高新区房屋销售市场信心和活力，促进房地产市场平稳健康运行，2023年4月26日高新区住房和城市建设管理发文，针对高新区新建的住宅和公寓开展《2023 春夏季房屋团购促销活动》。

从文件可以看出，此次针对新建住宅和公寓的购房优惠政策主要有两点：

1、契税补贴。买高新区新建商品房的购房者，给予全额契税补贴政策支持，值得注意的是契税补贴上不封顶，不限面积、金额、也不限制套数！

2、房价优惠。新房在原销售价格的基础上，给予不低于1000元/㎡的购房优惠。

值得注意的是，高新区契税补贴的购房时间为2023年5月1日到2023年6月20日；契税发放时间为2024年3月1日。

我们都知道，据国家统计局数据显示，截至2023年3月大连新房成交价格已经连续环比下跌超过一年半了，尤其是3月份成为全国为数不多房价仍在下跌的城市。

2023年到了4月末，大连楼市无论是土拍市场、还是新房成交也都没有回暖的迹象。

如今，高新区抢先出台购房新政，对于刚需购房者来说，目前无疑是买房的好时机，而不限制面积、金额、套数的契税全额契税补贴这一项也能为购房者省下不少钱。

大连契税执行标准