张家湾小区房价「本地人才知道的好小区配套好价格低张家湾小区点评」

张家湾小区

张家湾小区是水果湖商圈内的优质小区，小区位于武汉市武昌区，小区由武汉市市政建设集团有限公司建成于1994年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。

小区概况

小区至今已有26年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.4的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为33967元/平方米，高出水果湖均价（2.77万/㎡）6226元，比武昌区均价（2.52万/㎡）高约8717元。与同区域小区相比不具有价格优势。

6个月内，张家湾小区成交量排在水果湖区域内第12。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，从71㎡的2居~169㎡的4居应有尽有，整体房价在232万到500万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心宝大祥(汉街)，步行仅需2000米即可到达。

宝大祥(汉街)是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有湖北省直属机关医院、华中科技大学同济省直医院、武汉中南宁养院、武汉大学医学院教学医院、武汉市第七医院、基本医疗救助定点医院、武汉华夏医院、武汉武锅医院、马应龙肛肠医院、武汉大学医院、武汉市按摩医院、武汉瑞华医院、武汉理工大学医院、湖北省新农合转诊医院、湖北大中中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了张家湾小区，水果湖板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

中南汇荟世界（建筑年代：2019；均价：31517.2元/㎡） 中南大公馆（建筑年代：2014；均价：33427.8元/㎡） 东湖路60号（建筑年代：2013；均价：28614.0元/㎡） 博雅中南（建筑年代：2012；均价：24606.4元/㎡） 星星新城（建筑年代：2010；均价：17083.0元/㎡）

以上即为幸福里对张家湾小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。