南京山水庄园「南京主城城东私家独立山水大宅华丽推出售价6000万元」

儿时，电影里就有这样的场景，家门口有两位保镖站岗，过了门岗走进去有一条幽静的小径，直面是一间大宅府邸。超大客厅、餐厅、游泳池、鱼池都是大宅府邸的标配。今天小编给大家推荐一整套位于南京市江宁区麒麟科创园东麒路277号（紫云大道北150m）的山水独栋，总建筑面积1047.8平方米，委托价格6000万元。整个山水独栋配备销售中心一座、私宴会所（含厨房）、2套高层样板房、1套联排样板房和16个停车位。最关键的是这整套山水独栋近主城，生活配套齐全，出行方便。简直就是儿时梦想中的极致豪宅。

整套山水独栋除了做为极致豪宅之外，还比较适合做中大型公司总部使用，特别是高科技企业，附近商业科技企业云集，有孩子王总部、京东云、浪潮南京总部、中国云计算中心、社科院大学环境，聚集了尖端高科技人才。区域内还引进的重点项目和企业共168家，已入住企业已达30多家，已成功签约的企业有：神州数码产业基地，中国赛宝实验室等，周边企业江苏省交院、LG熊猫等均已入驻，交付后常驻人口可达到10万人，为市场注入庞大的商业需求。

这套山水独栋地处于紫东新区、南部新城和麒麟高新开发区三个南京重点区域，接下来简单介绍这三个新区。

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南京市麒麟科技创新园为南京市直属园区、省高新技术产业开发区、省科技服务示范区和国家智慧城市试点园区。园区以南京麒麟科技城为核心，打造南京市创新名城的核心区、综合性科学中心的主要承载区以及江苏省的科技创新地标。园区经济社会各项指标稳步增长，城市建设初具规模，环境面貌大幅改善。全年完成全社会固定资产投资67.1亿元；实现一般公共预算收入8.2亿元；新引进创新型企业超300家；重点扶持高层次创业人才项目10个；新增专利申请2300件，其中发明专利申请900件；累计开工科研载体面积约200万平方米，竣工载体面积107万平方米，实现了年初制定的各项目标任务。

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南京南部新城以南京南站为中心，北起秦淮河、运粮河至南京绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积164平方公里，规划人口约160万。定位为以交通枢纽、现代金融服务业、软件（智慧）产业以及居住为主。南部新城区开发建设分启动期、成长期和成熟期三个阶段，通过战略引擎建设，实现南部新城区从枢纽中心到服务中枢，再到智慧新城，成为具有国际水准的现代化都市新中心。

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紫东地区近期的建设项目计划，当年实施项目282个。其中包括创新类项目33个，如麒麟科学城、南京智谷等；文旅类项目25个，如江苏园博园、国际邮轮母港等；先进制造业项目60个，如LG化学电池项目、路美光电子芯片等；现代服务业项目29个，如中国石化智能制造云及共享服务南京基地、麒麟•荔枝广场等；生态类项目33个。

紫金入怀，青山环抱，赏中央公园花开花落，观运粮河绿水悠悠，城东难得私家山水独栋。它包括接待大堂、VIP洽谈区、奢华大厅、私家宴会厅……应有尽有，想你所想，享你所不能享，接下来我们来欣赏一下这套山水独栋的实勘照片。

山水独栋整体实景图

会客厅

宴会厅

室外美景照

整套山水独栋处紫东新区、南部新城和麒麟高新开发区三个南京重点区域的核心地段，东邻青龙山，北靠紫金山、仙林副城，南接东山副城，西侧为城东高尚生活区，距新街口核心商圈仅10公里。东侧光华东路连接城市主干道光华路，快速连接城东成熟生活配套，5分钟内即可到达沪宁、宁杭、绕城与绕越等高速路网，交通极为便捷。

我们通过视频来了解一下整体的情况

欢迎实地了解，实勘电话-15861823442崔经理