宝山万科启宸带大花园送2层地下室全部统一精装修交房

项目名称：万科启宸

万科启宸，位于宝山区重点规划的上海北郊未来产业园门户位置。而上海北郊未来产业园则是宝山区政府投入超300亿打造的未来几年区域内的重点项目，占地面积达7.4平方公里，以浦东金桥碧云社区为蓝本进行建设。

项目地址：宝山区沪太路/罗北路

距7号线美兰湖地铁站;

完善核心交通枢纽，便捷市民最后三公里生活圈。在长三角一体化的背景下，位于太仓与上海市区的中间点位置的宝山，成为了长三角产业及城市协同的咽喉位置，是上海连接长三角各个城市的纽带。

项目沙盘：

项目参数：

高层（带装修）

75平两房两厅一卫

92平三房两厅两卫

90平三房两厅一卫加推中

98平三房两厅两卫

118平四房两厅两卫

叠加（带装修）

上叠109平四房两厅两卫

下叠123平四房两厅三卫

总高:高层17层/叠加4层

梯数:高层2梯4户/叠加1梯2户

容积率：1.8

绿化率：35%

均 价： 住宅： 3,8000元 /㎡ 别墅： 4,4000元 /㎡

产权年限：70年

高层270万起，叠加480万起

交房时间：20120.12.31（二期）

物业费：公寓3.38别墅3.95

物业公司:国家一级资质万科物业

开发商：上海万锴房地产有限公司

项目外景：

项目样板房：

项目户型图：

项目周边配套：

交通:轨道交通7号线美兰湖地铁站,834,839,宝山31路上刘线，外罗线，S20，G1501,规划S7高速

项目紧靠北郊产业园，产城融合项目，规划国际学校、国际医疗中心

商业配套:上坤上街，大润发，世纪联华，宝龙广场，规划36万方future office park.

银行，工商银行，建设银行，交通银行，邮政银行，农业

四方幼儿园，罗店小学，罗阳小学，罗店中学，陈伯吹中学，上外附属北郊学校9年制

医院：罗店医院，美兰湖妇产科医院，复旦大学附属华山医院北院

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