慧盖房 朝阳区性价比最高别墅房子「朝阳区性价比最高别墅」
近一年，由于众所周知的原因，大众对于房企们的关注，可以说达到了显微镜级别。
原因无他，大量消费者愿意买头部房企的房子，就是为了一份保障。
这个时候，要看一家房企做什么，而不是说什么。
融创、陕建、卓越联合开发的朝阳一墅，迎来了关键节点。
2022年6月25日，朝阳一墅全盘圆满封顶。
01
距离去年一批次拿地，不过319天。朝阳一墅也是北京实行集中供地后，首个封顶的项目。
“项目封顶也代表距离交付不太远了。”
朝阳一墅位于中央别墅区，在进入21世纪第三个十年后，中央别墅区的价值历经时间沉淀，愈发珍贵。高端配套从概念变为现实。望京成长为第二CBD，为墅区再次赋能。温榆河依次改造，已蜕变为城市绿芯。
正是因为众多不可替代的区位条件，中央别墅区变成了一个标签，代表着业主的圈层，实力与品味。 中央别墅区的大势已成。
汇聚北京80%的国际教育资源，各种顶级的国际医疗、商业和休闲配套。已经形成“马太效应。”成为 富裕阶层的首选，而随着更多新业主的入驻，只会吸引更多的高端配套落地中央别墅区。
朝阳一墅所处的金盏国际合作服务区，是朝阳未来发展的重点。自贸区红利、第四使馆区、第二个三里屯等规划已经在落地过程中。
使馆区 政策红利 顶级商圈。
朝阳区对于金盏的规划与当年国贸CBD版块走过的路几乎相同。
但整个版块科技属性似乎更浓，北京国际大数据交易所、民航清算中心等近20家科技企业已率先进驻。
另外一点与CBD不同的是：配套先行。
凯文国际学校、东北师大附中朝阳学校、爱迪国际学校，国际名校集聚。 在建的3号线、12号线、规划中的新城联络线、R4线等等，未来金盏将与CBD、中关村、望京、机场紧密联结。
坐拥中央别墅区、自贸区双重加持，朝阳一墅的产品力同样十足。
02
融创一墅的容积率仅1.3，主体为4层184-290㎡全景宽幕叠墅。
下叠一入户，便会被客厅的尺度所震撼，7.2米的宽厅与落地窗相结合，视野不再仅限于室内，而是与窗外的绿意相融合，再加上整个客厅270度视野，可谓光幕宽厅。
而整体户型的设计，通过分层达到了完美的“食寝分离”、“居寝分离”、“公私分离”，形成自然的动区与静区，十分合理。
外立面采用中式挑檐与宽幕的结合，再辅以香槟金的点缀，整个建筑庄重典雅、雅致尊贵。
项目售价6.46万/㎡，不管是对比中央别墅区内近10万/㎡的售价，或者对比未来7.98万/㎡的新供地，目前朝阳一墅的价格都具备倒挂的属性。
参照以往的经验，大概率融创一墅会推出实景样板社区展示，毕竟墅区质感、品质感其实很难用言语来形容，身处其中才能感受的到。
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