南通新盘「均价仅13350元/㎡南通宝藏红盘一口气推出66套特价房」
不知不觉,已近年关,再过一周就要迎来2021年了。
回顾整个2020年市场,土拍爆火、新盘不断,曾经的价格洼地被迅速填平,房价迎来了新高度。
有很多买房人问:“现在还有哪个楼盘能够轻松上车,总价150万左右?”
别说,还真有一个爆火神盘,精装均价只要13350元/㎡,位于苏锡通园区核芯地段。
这个爆火神盘就是恒大云锦华庭!并且于年底一口气推出66套特价房源。
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Part.1
板块土拍迎来爆点
相邻地块强势破局
均价13350元/㎡就能抢驻南通,是个什么概念?
从2020年整体南通土拍的大势来看,堪称不断提档加速!截止目前,整个南通大市已有63宗地块成交楼面价破万,堪称万元地围城。
面粉价上涨了,面包价自然也就上涨了。
纵观整个南通城区,价格格局已是十分明朗:崇川区3万 、通州区2万 、海门区2.5万 ;而县区海安,今年也有两宗地块顺利破万,未来也将迎来2万 。
可以说,在南通买房的门槛越来越高,同样的预算越买越偏。
时近2020年底,均价13350元/㎡,已经击穿了南通置业的价格底线。
嗅到气息的买房人,早已赶往恒大云锦华庭,将营销中心围的水泄不通。
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而且从11月板块内连续5天出让五宗重磅住宅用地可以看出,板块内热度不断,多家开发商更是看好苏锡通园区。
目前板块内zui高成交楼面价已高达9571元/㎡,未来售价直逼2万。
与恒大云锦华庭一路之隔的地块成交楼面价也已达到7181元/㎡,要知道半年前恒大拿下云锦华庭地块的时候,成交楼面价仅4494元/㎡。
短短半年时间,地价已经暴涨2687元/㎡,涨幅高达约60%,未来该地块的入市,价格空间更是值得想象。
对于很多刚需和投资客来说,价格就是一切,恒大云锦华庭妥妥的赢在了起跑线。
毫无疑问,均价13350元/㎡的恒大云锦华庭,是抢驻崇川区的zui低上车神盘,入手正当时。
Part.2
频频刷爆全南通
苏锡通园区究竟凭什么
在苏锡通园区,从年初到年尾,一直都处于火爆的状态。并且从恒大林溪郡到恒大林语郡再到恒大云锦华庭,恒大楼盘每每亮相,都引发了全南通人的刷屏。
恒大林溪郡,去年跨年之夜迎来shou开,当晚全部售罄;开年之后六开六罄,半年时间全部卖光;
恒大林语郡,3月份面世,6月份清盘,可见南通人民对于高品质洋房的偏爱;
恒大云锦华庭,11月28日迎来shou开,当晚去化近8成,现场再现暴风式卖房。
可以说,在苏锡通园区,只要是恒大的盘,就自带流量基因,都能以惊人的成绩秀实力!
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有些事看似不可思议,实则暗藏逻辑。恒大楼盘的连续爆火,自然与项目都位于苏锡通园区这个宝藏地段不无关系。
2020年,是南通高光的一年,同样也是苏锡通园区高光的一年。
4月,苏通、锡通两大园区官宣一体化运营,成为跨江融合发展桥头堡。
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7月,在南通江海国际博览会开幕式上,关于江海快线的轮廓也逐渐清晰。
图片来源:今日南通州
同样在7月,南通长江航母国际旅游度假区项目投资协议正式签约!项目正式官宣落地苏锡通,同时也弥补了南通城区文旅项目的空白。
项目位于苏锡通科技产业园区苏通大桥北翼西侧,总投资160亿元,投资建设方为大连永嘉集团。
其中一期工程投资30亿元,计划于2021年1月开工,2022年五一开园;二期工程投资130亿元,计划于 2022年初开工,2025年开园。
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10月,中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏锡通科技产业园区联动创新区正式揭牌,这也意味着苏锡通园区正式加入自贸区朋友圈。
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长三角一体化的国策之下,南通正式加入了魔都朋友圈。而苏锡通园区作为沪通桥头堡。不管是地理位置还是政策利好,都能够收获到沪通同城发展下,第yi波政策、资源利好。
Part.3
恒大爆款再度来临
刚需价格买品质好房
眼前成熟与未来前景两手抓的恒大云锦华庭,自身亦传承了一贯的全优品质。
走进社区,你还能感受到恒大云锦华庭的繁华——这是一个约27.3万㎡的湖居大城,配套极为丰盛。
为了给业主更好的居住体验,项目特意在社区内雕琢了一个约7.3万㎡的欧式皇家园林。
对于业主来说,每日惬意的时光或许就是在家楼下闲情信步。
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约3400㎡的中央景观内湖,风景旖旎,碧波荡漾,宛若一颗绿宝石。
你既可在自家阳台,俯瞰波光潋滟;又可下楼,在湖边晨运、锻炼,鲜氧环绕;周末时,铺一张野餐垫,摆上美味小食,将生活酿成诗意,这是何等的美妙。
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灯光音乐喷泉,就点缀在归家途中,不时为你呈上别人要打卡才能看到的美景。居于此,再浮躁的心,也能瞬间得以平静。
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踏入5G时代,居住品质也应随着时代更替升级,项目打造全能智慧社区。
在社区重点位置,运用云计算技术实现系统自动监测,24小时全天候全社区全方位监控,实现360°无死角监控。
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眼光所至都是精品,甚至在看不到的地方,恒大也将品质拉满。
恒大云锦华庭承袭恒大24载9A雅装体系,以领先行业的标准,以及标准化精工准则,在你看到的、触摸到的、感受到的每个细节给予呵护与关怀,理想人居就此成型。
智能马桶、智能门锁、分体式空调等都为交付标准,同时厨房、卫生间也是甄选一线品牌,装修成品交付。
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如果说园林、智慧社区的存在是锦上添花,那么每天居住时间zui长的优质户型,则是十全十美。
恒大云锦华庭交出的一张全优答卷,项目shou推建面约85-141㎡二至四房产品,面向全龄段的购房者,无论投资、刚需还是改善,三口之家或是三代同堂,均能满足您的不同需求。
可惜的是,小户型产品已经基本卖光,项目目前仅剩建面约121㎡、127㎡、141㎡三款户型少量房源在售。
建面约121㎡三房两厅两卫
整体做到了三开间朝南,南北双阳台的布局;阔绰主卧带超大飘窗,以独立卫浴打造,兼顾舒适和私密。
建面约121㎡户型图
建面约127㎡三房两厅两卫
三开间朝南,采光面十足;酒店式套房主卧,自带独立卫生间及宽景飘窗,尺度感十足;厨房连接北向小阳台,盥洗更为方便。
建面约127㎡户型图
建面约141㎡四房两厅两卫
尺度更为阔绰,专为二孩家庭打造,可实现人生进阶。
南向双卧室都带飘窗设计,大大增加了实用率,增强采光;南北双阳台,清风对流;厨房L形设计,不仅有效解决收纳问题,洗切煮一气呵成。
建面约141㎡户型图
写在最后:
在全南通各大楼盘逐步进入2万 、3万 的时代,恒大云锦华庭逆势而行,以13350元/㎡的均价,留给置业崇川zui后的价格洼地。
土拍爆火 板块高光 产品力十足 超燃性价比,组成了恒大云锦华庭的价值标签。
据悉,项目shou开仅剩少量房源在售中,抓紧机会上车,错过这次,以后再难寻!
鸟瞰图