慧盖房 武汉好地段房子价格「武汉这个区利好消息不断房子白菜价均价不过万」
军山新城作为武汉主城区，不过万元门槛的房价，妥妥的价格洼地。该区域地处武汉经开区腹地，因车而建，因车而兴。在近期正式公示的《武汉经济技术开发区空间规划》中首次提出了军山“车谷中心城”，欲与光谷比肩。
今年以来，军山新城好消息不断，整个区正在发生翻天覆地的变化！
据公开信息显示：总投资20亿元的华润万象系商业体将于今年8月开建，项目将包含商业综合体、商务中心、时尚街区、休闲公园带等，总建面约24万方。
总投资100亿元的华中科技大学军山校区、武汉大学“新两院”(总投资50亿元)、武汉理工大“三院”(总投资50亿元)、武汉商学院(汉南)马影河校区(总投资额目前不详，预估几十亿)预计都将于2022年内开工，届时军山新城区域利好将会进一步提升。
武汉大学“新两院”鸟瞰图
目前，地处沌口的武汉经开区管委会，已搬迁至军山所在的智慧生态新城范围内，板块地位不言而喻。
爱莎国际学校将于近期全面竣工，9月正式开学。该项目历经近两年的建设，是华中地区投资规模最大的国际教育项目，也将进一步提升车谷国际化形象，营造良好的投资环境。
爱莎国际学校效果图
在今年4月份，经开区还曾透露出即将发布武汉市首个一揽子、综合性、全覆盖的“人才强区黄金15条”，为优秀毕业生提供补贴，博士可获得15万元安居补贴和1万元购车补贴，放开军山新城商品房限购，支持优秀人才来区安家置业，为各类人才提供一流的医疗、教育、住房、娱乐综合服务。
整个区域已是一副热火朝天、时不我待的急切局面。
而就是这么一个区域，属于武汉主城区，享有主城区的资源，片区价格在大武汉中属于绝对的价格洼地，对于刚需而言整体均价在7300元/平~9500元/平，而且还有现房在售，上车门槛比武汉很多远城区还要低，在中心城区更是垫底般的存在;对于改善而言，区域滨江临湖，生态环境好，别墅的性价比也超高。接下来一起看看几个小军山板块的项目吧!
1、绿城凤鸣桃源
【最新动态】绿城凤鸣桃源主推建面约100、150、180、250平别墅，总价300万元/套起。
【编辑点评】凤鸣桃源项目依山傍水，打造建筑面积约90-250㎡中式合院、建筑面积约100-160㎡桂语系叠排，规划整体容积率1.0的纯粹低密之境。
2、弘阳天玺尚院
【最新动态】弘阳天玺尚院在售建面约95-115平高层、建面约125-140平别墅，高层均价约8100元/平，叠拼均价约14000元/平。
【编辑点评】弘阳天玺尚院住宅地块总占地面积约8万方，总建筑面积约28.5万方，项目共包含7栋34-48层的超高层及17栋6层的叠墅，别墅房源得房率较高，下叠能送地下两层空间。
3、金地长江艺境
【最新动态】金地·长江艺境艺术生活体验馆(营销中心)预计5月中下旬开放。
【编辑点评】金地长江艺境自持约1万方艺术商街，满足24小时全时段休闲生活，住宅地块规划30-34层观江高层、6层瞰景叠墅及褐石风情街区三大物业形态，给予不同家庭更多选择。
4、融创首创国际智慧生态城市
【最新动态】融创首创国际智慧生态城市天水碧建面约83-118平毛坯房源在售，一江赋二期建面约98-115平一线滨江毛坯三房在售，均价约8530元/平;江晚庭建面约97-110平米江境合院，总价180万/套起。
【编辑点评】融创首创国际智慧生态城市整个项目体量非常大，总规划建面40万方，目前亮相的6个地块加起来214万方，其中住宅约100多万方，商业约90万方，融创茂商业街25万方。6个地块中，2个纯商业地块，3个住宅地块，1个半商业半住宅地块，距离地铁口最近的是一江赋地块，尤其是在售的二期，出门下楼即是地铁站，其次是天水碧地块，距离春笋和川江池非常近，环境比较好。
5、中建·壹品澜庭
【最新动态】中建·壹品澜庭建面约103㎡、113㎡毛坯现房在售，均价约9000元/㎡。
【编辑点评】项目位于地铁16号线枫林站，出站即达，与武汉爱莎国际学校一路之隔，由中建三局、招商蛇口、湖北交投共同打造。
6、车都春台里
【最新动态】车都春台里即将加推3、6号楼加推建面约84-119平带装修房源，备案均价约9001元/平;前期2、5号楼建面约84-119平米毛坯高层在售，清盘优惠价格约7625元/平起。
【编辑点评】项目体量较大，开发商车都集团为经开政府的投资平台，所以后期也不会存在工抵房、抵押之类的事情，购房者可以放心购买;对面海伦小镇已经入住，周边人气比较旺;小区做了一整层的抬高，规划的中心园林面积非常大，不过有部分房源为东西朝向。
7、印江山
【最新动态】印江山主推建面约106-112平米房源，前期剩余少量房源在售，带装修均价约9144元/平，可直接认购。
【编辑点评】开发商资金稳健，据说没有杠杆，在武汉也没有什么作品;楼间距超级开阔，最高达260米的超大楼间距极为少见;项目交付时间较早，目前有已经交付的现房在售。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
