锦州老小区增设电梯办法「锦州一老旧小区居民楼率先加装外挂电梯由单元楼业主自发出资」

近日，锦州市凌河区龙南一小区有居民楼正在进行外挂电梯安装施工，成为老旧小区改造的新鲜事儿。这是锦州老旧小区中第一个安装外挂电梯的居民楼，安装费用由相应单元楼业主自发出资，预计本月底最晚9月初可安装完毕。

在凌河区龙南小区3号楼东侧第一个单元楼外支起了高高的施工架，楼前空地堆放着不少施工材料，施工人员正在忙碌。现场还有几位居民驻足围观，不时议论几句。住在3号楼对面的一位居民说，现在国家支持老旧小区改造，在北京、上海等一些大城市早就有了，在锦州还是头回看到。他觉得老旧小区应该进行这样的改造，确实方便百姓。两位住在附近的居民表示，老旧小区如果楼层高，加装电梯真挺好，老年人上下楼就省事多了。

现场施工人员徐先生介绍说，此居民楼一共9层，一梯两户，9层为一户。外挂电梯从7月份开始施工，也是锦州第一个进行外挂电梯改造的老旧小区居民楼。由于是老旧小区，涉及到燃气、供暖、供水、消防等管道改造，工期不好掌控，临时遇到问题较多。前期主要做了满足安装基础设施的准备工作，现在正进行外挂电梯的安装。施工进展比较顺利，预计本月底最晚9月初可安装完，报有关部门检验合格后正式运行。施工过程中，居民都给予了理解和支持，临时借用工具、用水、用电等，居民都热心提供方便。

施工方辽宁爱特电梯有限公司负责人李先生表示，老旧小区居民楼进行外挂电梯改造后，主要是为上年纪居民的出行提供了便利。

据该单元楼业主陈女士讲，三年前在南方一些城市老旧小区改造就有这样做的，龙南小区3号楼是2001年建的老楼，楼层较高，老年人较多。她一直是这儿的老住户，住在9层，就想到老楼能否安装外挂电梯方便些。从去年12月份开始就着手帮着张罗此事，前期工作从今年6月份就开始了。

她把单元楼全体业主找到一起，不能来的就打电话通知到，提出安装外挂电梯的想法后，大家都挺支持。从单元楼前期准备到后期安装，每个业主都积极参与其中，尽力而为。虽然一二层不用电梯，但是施工中都会涉及到，事先都征求了意见，他们都很支持。平时左邻右舍相处融洽，单元门破损，楼长热心张罗，大家出钱修好。对于单元楼安装电梯，整个单元楼齐心协力，业主都很配合。

陈女士说，为了确保电梯安全，加装电梯全程规范运作，有关部门和社区给予了大力支持。业主自己找了有相应资质的电梯安装公司，与电梯公司签订了相关协议。经业主协商分摊费用，各户按楼层不等自发出资，总体费用30多万元，电梯使用年限为15至20年。

陈女士表示，老旧小区改造是大趋势，国家大力支持，改善老旧小区环境，方便居民，还起到稳定社会的作用。老年人年纪大了，住习惯了不愿换房子，而且换房成本也高。老年人需要儿女赡养，有了电梯方便了老人，也方便了儿女。“老旧小区安装电梯可以说是一项惠民工程、民心工程，有条件可安装的应给予政策支持。这可以说是老旧小区居民的心声。”