慧盖房 建发央玺价格「建发央玺85115㎡阔境3房总价500万起」
据悉，宝山共富板块新中式建发央玺【央玺】即将加推，共341套房源。
加推房源：
85平2房2厅2卫，共135套
95平3房2厅2卫，共136套
115平3房2厅2卫，共60套
其中，115平为本次新品，全部位于31#楼。
先来看一下这个新户型约115平3房2厅2卫
延续了上一批次的特点，南北双阳台设计；
南向三开间，南北通透，采光和通风效果更为优越；
主卧套房设计，合理布局了卫浴、衣帽间和飘窗空间，赋予生活更多优雅和乐趣；
客卫干湿分离，洗漱、淋浴互不冲突；
餐客一体连通U型厨房，有效提升了家庭公共交流空间的使用率。
No.1|
区域分析
央玺位于宝山区富长路联谊路交汇处，属于外环内，临近1号线和在建的18号线，轨交和自驾出行都很方便。
项目与1号线呼兰路直线距离仅约1.2公里，与在建的18号线康宁路站直线距离约1.8公里。
项目与南北高架路、外环线直线距离皆不超过1公里，通过南北高架路前往大宁商圈和市区非常的方便。
与央玺距离较近的商圈有顾村，宝山万达商圈和大宁商圈。
宝山万达商圈属于项目3km生活圈范围内，地铁2站即可到达共康路站的万达商圈。
商业林立有家乐福、万达广场、宝山购物广场，绿地新都会，易买得，北上海百联、场北商业广场等。
宝山万达广场
宝山购物广场
绿地新都会
地铁5站即可达大宁商圈，大宁商圈是北上海能级很高的商圈，这里有大宁国际，在建的久光百货，上海马戏城等配套。
大宁音乐广场
上海马戏城
另外，项目与430万方的顾村公园直线距离仅约3公里，一脚油门的时间即可到达，是周末休闲娱乐的好去处，这里还有绿地正大缤纷城大型商业。
绿地正大缤纷城
顾村公园
No.2|
社区规划
央玺由别墅和高层组成，整体规划有3幢12层高层、6幢16层高层、19幢4层叠加住宅和6幢3层联列住宅。
整个社区为新中式风格，延用了礼制井然的三进制中式格局，一进 “门”，二进 “庭”，三进 “园”。
央玺实景图
项目景观设计是以苏州园林的造园手法，以“水院空间”为核心，形成一个“向心而筑”的基本空间模式。
以“廊”为纽带，贯穿起“亭、园、阁、宅、院”等空间要素，营造出曲径处通幽，步移景异的场景。
央玺实景图
No.3|
户型设计
央玺新品本月加推位置更好！户型升级！
央玺已经热销200套 续销阶段后劲十足是真正厚积薄发的“实力派”本月新品加推331套房源！加推房源位置更好，靠别墅的4栋楼，均可俯瞰墅景！31号楼位于小区核心，真正的“中心位置”！
除了建面约85㎡2房、95㎡3房外还推出了全新高能户型建面约115㎡升级版3房，仅约60套全部位于楼王位置！
115㎡：全新升级3房户型
这套建面约115㎡3房，三开间朝南超大南向面宽保证室内采光充分客餐厅一体，南阳台北窗户整个空间通透敞亮
三间房尺度都足够当卧室使用全部都有飘窗，主卧还做了私密套房设计真正保证了生活的幸福感
95㎡：三开间朝南3房
3房是市面上卖得最好的户型，
通常100㎡内3房最多主卧、客厅朝南！但是，央玺建面约95㎡做到了三房！而且还是三开间朝南 南北通透所有功能间全明，还做到了南北双阳台、主卧套房、2个卫生间！95㎡，真正把每1㎡都用到极致，空间布局合理，舒适度超高！
建面约95㎡样板间实景拍摄
85㎡：南北双阳台2房
建面约85㎡的空间利用同样“走心”
独立玄关入户，回家的仪式感
而且保证了主卧套房和南北通透的布局
别人家85㎡只能做一卫，
他们家做了双卫！
别人家100㎡都只有不通风的中间套，
他们做了南北双阳台设计
85㎡看起来一点都不“小气”
尺度感和空间感都MAX！
建面约85㎡样板间实景拍摄
No.4|500万 ！碾压级别产品力！
中式园林、会所、泳池…
目前，上海主流豪宅都开始摒弃繁复的法式、欧式简单、返璞归真的新中式风格更受青睐！但其实真正做出特色的并不多！中式并不是简单复制和堆砌实地踩盘，央玺产品让人惊喜！
约5万㎡绝美中式园林
央玺整个景观面积达5万㎡
将苏州园林精华搬到小区内造园！
打造了颜值爆表的中式园林
小桥流水、常青松柏、异形景石…下面是实景拍摄哦，很漂亮~
约2000㎡高端豪华会所
整个会所建面约2000㎡
古色古香，又融入现代建筑元素
打造成独一无二“新中式”风格
会所自带恒温泳池
未来不用出小区
就可以带着家人和孩子来一起运动
健身房配置多种健身器材
动感单车、跑步机、力量器械等
满足多种不同健身方式的需求
儿童阅读室也非常有心！
国家一级资质物业管理
央玺的物业是怡家园物业拥有国家一级资质的物业管理水平社区保值、业主体验都会更好
500万 ！——央玺不仅是北中环的价格洼地更是南北黄金中轴的价格洼地
这样“不愁卖”的地段户型、品质、社区景观还做到了堪称碾压级别！敬请期待！
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