金鸡湖高尔夫俱乐部是国企吗「金鸡湖学校周边总价不到485万高尔夫花园小区评测」

高尔夫花园

苏州工业园区双湖商圈内的高尔夫花园，小区由苏州鸿意地产发展有限公司建成于2005年，由苏州物源物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区有着1.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为45330元/平方米，低出双湖均价（5.42万/㎡）8851元，比苏州工业园区均价（4.01万/㎡）高约5239元。小区当前均价相对合理，在双湖商圈内相对偏低。

高尔夫花园在近6个月期间，成交量在双湖区域内排名第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到90㎡的2居、大到236㎡的6居户型都可以在小区内找到，小区总价在430万到1500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心大湖城邦购物中心仅566米。

大湖城邦购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了高尔夫花园，双湖板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

世茂铜雀台（建筑年代：2015；均价：50405.5元/㎡） 苏州桃花源（建筑年代：2015；均价：48581.3元/㎡） 仁恒观棠（建筑年代：2014；均价：62641.9元/㎡） 双湖湾花园2期（建筑年代：2014；均价：70209.6元/㎡） 湖滨四季（建筑年代：2013；均价：97659.2元/㎡）

以上即为幸福里对高尔夫花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。