门头沟别墅的房价多少「2946亿北京门头沟再推2宗不限价宅地周边别墅单价11W」

据土地情报数据监测显示，4月28日，北京市新推2宗综合用地(含住宅)出让，地块位于均位于门头沟永定镇，据了解，本次新推地块距离上次推地已有一年有余。2宗宅地总出让面积92591.57㎡，总规划建筑面积105549.2㎡，起始总价294600万元。2宗地块挂牌竞价截止时间为2020年6月1日15：00时止。

（地块区位图 | 来源中指地主）

据中指数据统计中心显示，2019年门头沟永定镇成交2宗住宅用地，分别由合景泰富、中骏摘得，本次推地成功补仓区域空缺。

地块编号京土整储挂（门）[2020]021号，土地位置门头沟区永定镇。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积62845.56㎡， 规划建筑面积62860.67㎡，容积率≤1.1，出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价169600万元， 起始楼面价26980.3元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,报高标准商品住宅建设方案方式出让，采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

地块编号京土整储挂（门）[2020]022号

土地位置门头沟区永定镇。用地性质为住宅用地，总用地面积29746.01㎡， 规划建筑面积42688.53㎡，容积率6057地块≤1.5,0097地块≤1.4，出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价125000万元， 起始楼面价29281.87元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持,报高标准商品住宅建设方案方式出让，采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

据中指地主提供地块可研报告可知，该地块周边1.5km范围内有4个新房项目，西山墅、长安壹号、丽景长安、北京城建·龙樾西山，其中房价别墅最高报价110000元/平方米。