南国花园小区怎么样「南国花园小学周边总价不到145万华安家园小区评测」

华安家园

华安家园位于庐阳区北一环的核心区域，小区由合肥国华房地产开发公司建成于2007年，由合肥长乐物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为16229元/平方米，比北一环均价（1.65万/㎡）低约288元，比庐阳区均价（1.62万/㎡）高约70元。小区当前均价相对合理，在北一环商圈内相对偏低。

近6个月以来，华安家园成交量在北一环排名第54。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到63㎡的1居、大到147㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在114万到260万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心三义广场，步行仅需346米即可到达。

三义广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有合肥市第一人民医院（三级甲等医院）、安徽医科大学第一附属医院（三级甲等医院）、合肥龙华医院、合肥远大医院、安徽中医药大学教学医院、武警总队医院、合肥金谷医院、合肥光华医院、合肥中医推拿医院、中铁四局第一医院、合肥康安医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了华安家园，北一环板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

畅和家园（建筑年代：2016；均价：16129.5元/㎡） 长安天玺（建筑年代：2014；均价：23348.8元/㎡） 置地栢景雅筑（建筑年代：2014；均价：20309.5元/㎡） 祥源翡丽城（建筑年代：2013；均价：19529.1元/㎡） 上元公寓（建筑年代：2012；均价：16419.6元/㎡）

以上即为幸福里对华安家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。