青岛上亿的别墅「青岛16年地王配套齐全市区奢华别墅」

发展与未来规划布局，城市发展红利

1、项目位于宜昌路和兴隆路的交汇处，地处青岛城市的中心位置，新市北区。本区域既能享受到老城区的成熟配套，也能享受到新城市格局发展带来的价值提升。

2、根据政府的总体规划这个区域将被建成集核心商务区，生态文化旅游区和高端居住区为一体的大型城市中心。也是青岛市的几何中心，从项目出发前往市南区及CBD商圈，市北区的新都心商圈和台东商圈，李沧区以及老城区的中山路商圈都十分便利。

3、回顾青岛的发展历史，由南到北的发展脉络大大缩小了城市各区域之间的差距，随着政治经济文化的迁移，使得新市北区已经逐渐发展成为新的城市发展核心，目前也是政府重点打造的区域。市政府确定了拥湾发展轴向辐射的发展战略，围绕胶州湾打造新的城市中心，包括了已建成的滨海新城，滨海欢乐城，青岛火车北站，流亭国际机场，以及正在建设中的胶州国际机场，红岛高铁站，这些都是极为重要的国家和政府的战略资源投入。

欢乐滨海城

4、整个区域在未来会有着日新月异的变化。现在正处在蓄势待发的起步阶段，商住用地的土地储备量达到了1600亩。很多以前代表青岛荣誉的老旧工厂厂房正在拆迁，有了大面积的高端住宅及商业规划，目前的地价及房价相较于市内其他几区还处于一个价值洼地，而城市的房价的发展趋势是一个各区域逐渐拉平的策略，所以这个区域后期已有多家一线开发商的布局。

5、该项目是2016年拍下的这个地王，地价达到了12520，这个当年令人咋舌的价格现在看来是合理的，这个区域的巨大发展潜力也非常契合蓝光集团深耕青岛扎根青岛的发展战略。整个新市北众多的楼盘都再建，逐步呈现了城市中心的雏形。黑钻公馆项目是区域乃至青岛是第一个吃螃蟹的人。

6、项目西侧是环湾高速，南接青岛火车站(车程20分钟)，北通青岛北站15分钟，流亭机场（车程30分钟）。紧邻建造中的m5号线地铁，于M1号线相交于北岭站。项目东侧为四流路重庆路，南侧为杭鞍高架路，真正坐享了环湾高速、M5地铁线，流亭机场的三维立体交通网，出行变得更加便捷。

环湾高速

7、购物方面：项目东侧兴隆路是四方最繁华的商街，其中银行、宠物医院、农贸市场、便利您的生活，同时海云庵商圈紧邻项目南侧，前往利群、悦荟等大型商业中心也非常便利。

海云庵广场

8、教育方面：除我们项目自己配建三班制高端订制幼儿园外，现有湖岛小学，青岛第17中学，青岛理工大学等满足各年龄需求的教育资源围绕项目四周。

湖岛小学官网

9、医疗方面：海慈医院、青岛中心医院仅需10到15分钟车程为健康保驾护航。

海慈医院

总结来说，项目地理位置优越，发展潜力巨大，交通极为便利，倾全体蓝光人的心血的一个诚意作品。

户型

下叠户型图

上叠户型图

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