老梁豪宅「广西老梁30万盖3层别墅网友农村都没人了还建房干嘛」

回农村建房最怕的便是建材涨价，2019年不少地区的材料价格都呈翻倍式增长，以今天晒家的梁先生为例：他家建房总共花费78万元，光钢筋这一项材料就涨价1.5倍，从4000元涨到了6000元！

除了钢筋，水泥也涨到了500元一吨，石子500元一车，基本上所有建材都涨了个遍。

好不容易咬咬牙决定在农村建房，但建房过程也出了不少质量问题，…整个建房过程可以说是一波三折，就下来就请梁先生来讲述他的建房故事。

图纸设计

住宅公园的朋友们，大家好，我姓梁，来自广西钦州。我家的新房是2019年开建的，由于老家建的平房里十栋有八栋都出现了楼顶开裂漏水，所以我在网上挑选了一套带坡屋顶的三层楼房。

小宅在户型库里挑选了一套类似户型，喜欢的朋友赶紧收藏好！

建房过程

和村里施工队谈好人工费是130元每平，坡屋顶160元每平，2019年1月4日就开工了、由于换手机了，当时基础施工的一些照片未保留，基础采用的是独立基础。

基础完工，开始主体施工时就出现了第一个问题。

房屋主体采用砖混结构，老家建房习惯先浇柱子，再砌墙，后来在住宅公园中我了解到，这种做法是错误的。

正确的做法应该是：先砌筑墙体，在有构造柱的地方留置好马牙槎，并在墙内预埋构造柱墙体内拉结筋，然后再支模。

可惜的是我在房子建好后才了解到这方面的知识，后悔已经来不及了，在这里也奉劝各位建房朋友，如果当地没有专业的建房施工队，那么自己平时也要多了解了解一些关于建筑方面的相关知识，这也是我的经验教训，希望大家不要再犯和我一样的错误。

二层浇筑采用商品混凝土。

我们这里的建房习俗是，每建好一层，都会在过梁上挂上红绳，不过我在住宅公园看到有的地方的习俗是主体完工再举行上梁仪式，大家来说说你们那有没有什么不同呢？

坡屋顶施工。

就在这里，出现了第2个施工问题。天沟部分师傅没有振捣密实，拆模后出现了漏水，好在问题不是特别严重，二次装修再改善。

经历了不少波折，房屋的主体总算完工了，我心里的石头也落了下来，接下来的施工进展就比较顺利了。

屋面挂瓦，并安装好太阳能，露台的柱头也安装了太阳能灯。

外墙贴瓷砖装饰，两种颜色搭配起来很不错。

落地窗的窗套线和檐口线条都喷了红色漆装饰，看上去非常洋气，整个房子施工过程，也经常有邻里来讨教建房经验。

房子从2019年1月4日开工，到2019年12月28日完工，12月30日我们一家乔迁新居！

当时建房425水泥500元每吨，沙是论车的，后驱动一车1200元，石子500元一车（农用拖拉机），钢筋每吨4000元，主体人工每平130元，斜坡每平160元，主体完工花了30万元。

楼梯扶手每米320元，罗马柱1500元一条，两层四条包喷漆，葫芦栏杆每米270元。最贵的装修就是断桥铝合金窗，每平方1100元，这还是我专门做门窗的姐夫给的价，所以才便宜点，后期装修一起花了35万元。

完工实拍

2019年12月30日，我们在新家办了乔迁宴，亲戚好友们都来了，场面很是热闹，总是感觉农村的人情味更加浓厚，这也是我喜欢在农村生活的原因之一。

我觉得在农村的房子不需要多大多豪华，最重要是家人住得舒心，老家的房子也给我们在外打拼的游子一个心的寄托，不管去到再远，我知道我的根在这里，当我累了，我还有一个可以停留的地方。

室内装修部分比较简单，一层地面铺贴水磨石，二层公共区域铺贴瓷砖，卧室铺木地板，考虑的是实用。

楼梯部分是我比较满意的地方，扶手手感很好，观感也十分漂亮。

虽然又碰上了建材涨价，施工过程也出现了不少问题，但好在房屋顺利地完工了。有的人说农村建房没意义，但这次疫情期间我在老家生活了几个月，感觉生活起来非常舒适，我觉得我这个选择还是没有错的，你说呢？

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