富阳楼盘房价「富阳新房各楼盘4月成交详单公布」
文|郑睿 小楼
NO. 1|壹
据透明售房网统计,4月富阳全区共有超过40个楼盘有房成交,共计成交535套新建商品房。
和火热的3月相比,535套的成交数据,不仅回调明显,甚至不及2月的573套!
记得4月初时,富阳楼市报道过3月火爆的成交数据。
当时的报道说:据富阳住建局统计,3月富阳二手房一共是网签了526套,同比暴涨102.31%,其中住宅492套,同比涨幅也达到了89.23%。
1-3月,富阳新房一共是网签了1678套,同比的增幅是46.04%。这当中,住宅有1533套,和去年同期相比,增幅为43.81%。
今年1-3月,富阳二手房一共是网签了1054套,同比的增幅达到了125.7%。其中住宅有902套,增幅为93.15%。
毫无疑问,3月富阳楼市明显回暖,有点三月小阳春的味道。
富阳楼市,赞26
NO. 2|贰
时间来到4月,很多富阳的业内人士,尤其是各楼盘的置业顾问都在说,感觉4月的客户明显变少了!
虽然成交的总量变少了,但535套的成交放到去年的话,其实并不差!
来看具体的成交情况:
4月,富阳普通住宅共成交了454套,均价23139/㎡。
据克尔瑞浙江区域的统计情况来看,4月富阳共有30个普通住宅项目有房成交。其中,成交均价环比上涨的有13个,成交均价环比下跌的有12个。
NO. 3|叁
接着来看排屋别墅项目,8个项目共成交了21套,成交均价37477元/㎡。
这8个有房成交的别墅排屋项目中,首望澜翠府成交量较多,有7套、成交金额5347万元,成交均价37313元/㎡。
4月,富阳3个酒店式公寓项目共成交20套,成交均价18063元/㎡。
其中,金汇之城成交量最多,有9套、成交金额982万,成交均价16819元/㎡。
办公和商业方面,2个项目共成交了10套,成交均价13788.8元/㎡。
其中,城际商务中心成交最多,有9套、成交总额3986万元,均价13883元/㎡。
对于4月富阳新房成交的回落
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