楼市红五月「买房速看红五月59盘超5583套房源入市」

“金三银四红五月”，这对于今年的合肥来说再合适不过：一方面，土地市场一直保持着高度的火热，4月土拍之后新增2235亩优质地块，其中多数预计将在下半年入市；另一方面，去年下半年入市地块即将扎堆入市，如阳光城悦澜府、信达华宇锦绣龙川、公园天著、学林春晓、金鹏壹品天成等。市场上的新盘不计其数，房企间的抢客大战愈加白热化。

红五月的战争即将打响，都有哪些楼盘“派兵下场”？

房天下5月入市预告，初步统计将有63家楼盘、6400套房源入市，来看看都有哪些楼盘？省府板块PK金融板块滨湖区

滨湖区楼盘集中于省府板块和金融板块。其中省府板块主要有葛洲坝中国府、葛洲坝紫郡府、金茂悦、雍华府、新城大都会几个项目，预计以平推为主；金融板块荣盛华府、滨湖云境计划在5月加推。

蜀山区几乎没有纯新盘，基本以现有项目持销为主。其中金隅南七里预计5月份加推“小圆满”洋房；城建琥珀蜀熙府最后3栋高层计划在5月推出，卖完就清盘；中国铁建清溪国际璟园预计会推出最后一栋高层。

丽丰璞羽山、中海世家、御璟江山、平湖秋月、伟星国宾台等项目偏改善属性，5月预计加推洋房/别墅产品。

经开区神盘依澜雅居终于要开，计划5月加推2栋高层100套房源，据说很难买！

纯新盘海尔云玺计划在5月首开；除此之外，启迪科技城水木园、邦泰科技城、融创城等项目在5月份也有加推计划。

蜀西湖板块5月加推的有祥源金港湾、中南樾府，大蜀山脚下的以改善为主的世茂国风、华邦蜀山别院；保利柏林之春在4月推出二期新品洋房，5月份会推出高层产品。

5月份的包河区大有看点：两大纯新盘信达华宇锦绣龙川、阳光城悦澜府都将首开，其中网传锦绣龙川首开装修5折；除此之外，神盘高铁都市花园即将推出楼王22#楼，为142㎡改善户型，只有约60套房源左右，感兴趣的网友不妨去了解下。

学林春晓5月首开，一次性推出168套房源；七里塘板块的禹洲中央城5月推出198套房源。

整体来看，新站区的楼盘基本上以平推为主。

瑶海区5月将加推的项目有城建琥珀东华府、金科海昱东方、禹洲郎溪上里、高速静安春晖里等，4月底刚刚首开的安建翰林天筑又新增了2栋装修高层，毛坯＋装修一起均价约16700元/㎡，预计5月会继续加推。

合景庐月湾预计在5月份加推二期高层产品，其他项目均为平推。

政务区目前只有天鹅湖MOMΛ在售，预计5月份会加推公寓。持续平推为主三县

5月份三县楼市还是以平推为主，预计有14家楼盘加推。此前开盘引起超高热度的美好紫蓬山壹号，预计5月份还会有一次加推。具体房源楼栋暂时未定。

01

首开，清盘，神盘加推，5月市场注定不平静

总体来看，5月份合肥九区三县有四家纯新盘首开，分别是信达华宇锦绣龙川、阳光城悦澜府、学林春晓、海尔云玺；

同时还有多个项目即将清盘，分别是中国铁建清溪国际璟园、城建琥珀蜀熙府、高速时代公馆；

同样也有很久没有动静的神盘选择在红五月出山：经开区的依澜雅居、包河区的高铁都市花园、滨湖龙川里、金隅南七里等，感兴趣的网友可以多了解，选择下手时机。

02

独受宠爱？九区三县400来电排行榜出炉

九大区400来电排行：滨湖＞包河＞新站＞瑶海＞高新＞经开

三县400来电排行：肥西＞肥东＞长丰

过去的金三银四购房者最关注哪些区域？

小编从房天下的400来电数据分析得知：九大区400来电排行：滨湖＞包河＞新站＞瑶海＞高新＞经开，滨湖热度最高，而包河区因为几个纯新盘和神盘入市，热度超过新站；高新区的关注度超过经开区；

三县之中，排行为肥西＞肥东＞长丰，肥西热度最高，这也与三县一直以来的受关注度相一致。