水晶湖郡房源「水晶湖郡如何从景观豪宅发展成刚需盘」

离网红海上自行车道最近的大家一定能想到水晶湖郡，每当逛到这里总能让人不由自主地联想到自己未来退休后的生活，近水楼台先得月，住在水晶湖郡真的给享用美妙湖景提供极大便利。美丽的湖景加上湖边的房子这里如果换成深圳妥妥的又一个深圳湾一号。那是因为什么没有让水晶湖郡有一个更好的发展？

地理上水晶湖郡位于集美老城板块，被厦沙高速和集美大道的夹角切割开来，配套也因此被隔开，由于区域发展饱和已无土地空间，因此水晶湖郡未来已无可在发展的空间，未来基本定型。并且离大型商业步行街较远需要开车，最近的万达也有一公里距离，水晶湖郡划片至滨水学校只隔一条马路，目前教育局对学校的定位也比较低，生源不纯粹，各种集体户派位，私立小学小初升通通往滨水学校塞，成绩在集美一直算普通。

物业管理也不作为，导致小区建筑立面各种不锈钢防盗网交杂一起，看起来十分混乱，把小区拉到刚需房档次，入户大堂的空间装修档次普通，维护较差显得陈旧，楼栋的公共区域甚至都能看到不少瓷砖有空鼓迹象。优质景观看湖资源基本留给大户型因此牺牲了中等户型以及小户型整体户型格局户型难看且难以充分使用，大户型也有缺点，明显的就是西南朝向特别晒不通透。综合评判：自住随心，投资100%不建议买。