静海新项目「静海区3月量价齐涨有新产品即将亮相」

静海区3月数据出炉，全区一共签约752套。

相比于上个月的360套，成交量上涨了52%。要知道静海3月份可没少受疫情管控。

成交均价也都涨了一些，看来静海市场有了一点回暖的苗头了。

团泊东

团泊东每个月总有一匹黑马，2月是泊湖林奇郡，3月是星河领御。

星河领御3月份签约了37套，签约套数比2月份多了91%。

那现在是个什么价格呢？

洋房现房，115平米的77-86万，135平米的92-101万。

据说还有100多套房子。

绿城桃李春风，3月份成交了14套，成交量多了42%。喜欢合院产品的需要抓紧了，桃李春风的合院还有18、9套，单价3.1-3.9万/平米。

最小的是125平米，价格399万/套起。

另外，洋房还有20多套，价格在7200-7800元/平米。当然也要上新了，二期叠拼预计6月份开盘。

团泊西

团泊西上榜的荣盛锦绣学府和金科天湖都是尾房。

好在团泊西要迎来两个新盘了。一个是万达自在澜湾，效果图上看很惊艳。

是整个板块甚至是静海的第一个现代风格的新产品，小区有14栋8-11层的小高，价格预计1.2万/平米。

预计五一开放售楼处。

另一个是新华上院，产品有洋房和叠拼。

洋房有89平米的三室和102平米的三室，单价11000-12500元/平米。89平米总价99万起，就是说100万可以买个三室洋房。

而且一楼全部赠送40-60平米的绿篱小院，每套房源都赠送大约2平米的拓展空间。

叠拼别墅地库直接入户，单价1.5-1.8万/平米。

叠上建筑面积125平米，有挑空赠送，使用面积150平米，总价173万起；

叠下130平米，赠送40-60平米小院和挑高5.3米的地下室，使用面积240平米，总价230万起。

目前是排卡阶段，预计月底开盘。

静海城区

静海城区上榜的有四个楼盘，万达御府世家、绿城春熙明月、绿城春熙云峰再加一个筑境。

万达御府世家均价12500元/平米，确实卖得不错，3月份又是城区成交最多的，成交了39套。

150万甚至是120万在东城买个三室的新房洋房和小高，性价比是有的。

同样的预算在旁边的绿城春熙明月只能买大高层了。

绿城春熙明月3月成交了23套，新加推了二期的精装洋房。

最大的优势是，二期刚刚交付，现在全都是现房了。

绿城春熙云峰3月成交了9套，新加推了春熙苑地块的5号楼，122平米户型便宜的在200万出头。

绿城春熙云峰是纯洋房社区，定位是静海城区的高端改善，小区里面有会所和泳池。

小区是分成两个地块，云峰苑全是大面积，最小143平米，最大195平米，价格1.8-2.3万/平米，今年年底交房。

春熙苑面积小一些，最小82平米，最大122平米，价格1.6-1.8万/平米，预计明年中旬交房。

越大越贵，确实是改善社区的特点。

筑境也上榜了，3月成交了9套。现在卖的是三期，筑境博仕府，卖点是离模范中学最近的洋房小高社区，预计2024年4月交房。