城南新房房价「主城破万城南毛坯均价8732元/㎡最新网签及房价数据出炉」

本期统计日期：2020年第17周（2019.04.20—2020.04.26）

2020年第17周滁州市区网签环比前一周上涨11.5%。毛坯均价7866元/㎡，精装均价6479元/㎡。

看点

01

第17周滁州网签数据出炉

（如需转发上述数据请标注来源）

上周滁州市区5大板块具体网签量如下：

①主城板块网签量环比上周下滑25%。

主城板块毛坯均价10050元/㎡；精装均价7925元/㎡。

②琅琊新区网签量环比上周上涨17.24%。

琅琊新区毛坯均价8005元/㎡；

③城东板块网签量环比上周下跌8.18%。

城东毛坯均价7057元/㎡；精装均价8510元/㎡。

④城南板块网签量环比上周增长16.08%。

城南毛坯均价8732元/㎡；精装均价8668元/㎡。

⑤乌衣板块网签量环比上周上涨28.05%。

乌衣毛坯均价5613元/㎡，精装均价5800元/㎡。

友情提示：

部分精装房价格低于毛坯房价格的原因：目前滁州在售的精装房源多为早期剩余房源，且楼层不佳。而毛坯房源多为近期上市房源，因此会有一定的差额，导致精装均价低于毛坯均价。

看点

02

最新滁州市区各大板块房价数据

2020年第17周，滁州市区各大板块房价数据出炉！

从图中可以看出：

主城区毛坯10050元/㎡，精装均价7925元/㎡。

琅琊新区毛坯均价8005元/㎡；

城东毛坯均价7057元/㎡；精装均价8510元/㎡。

城南毛坯均价8732元/㎡；精装均价8668元/㎡。

乌衣毛坯均价5613元/㎡，精装均价5800元/㎡。

本站观点

本周成交量环比上涨11%，同比下跌15%，疫情下银四成色稍显灰暗，其中主城、城东板块下跌，琅琊新区和城南、乌衣板块上涨。成交量城南依旧最高，其次是琅琊新区和乌衣板块。疫情对房产市场影响在减弱但会一直持续，经济下行期，无论是刚需还是改善，抑或是投资客，在购房上都会趋于保守，因为面对未来没有信心，刚需会大套变小套，改善会别墅变洋房，而投资很可能会在接下来很长一段时间都会销声匿迹。近期国家继续坚定推行房住不炒，滁州房企通过渠道做快销越发步履维艰，之前很多替房企垫佣的渠道公司大都偃旗息鼓，毕竟资本运作需要雄厚的实力，像滁州本地渠道公司资本金方面可能只能垫一时，面对房企巨大的资金需求，可谓是杯水车薪。

最近有房企陆续交房，品质不敢恭维，甚至缺斤短两，很多承诺不能兑现。小编始终认为，口碑就是一切，注重品质，始终贯彻落实中央的指示，在疫情结束，市场回暖后，才能立于不败之地。更多滁州房产资讯大家可以关注《滁州楼市》公众号。