自建乡村别墅必须要注意哪些问题「自建乡村别墅必须要注意哪些问题」

建房子是一生一世的大事，一旦决定修建乡墅，就需要打起十二分精神来面对，规避建房雷区也成了重中之重。这四个要点，一定要注意。

注意点一：地基基础

很多业主对于地基基础没有认识，认为跟大家一起做差不多就行了，很少对基础的土质有了解，大多听从施工队的说法，殊不知施工队也仅是凭经验，于是造成了有些自建房别墅出现沉降不均引起开裂，或者配的钢筋和混凝土严重超标，造成返工浪费。　

建议一定要找正规专业的设计和施工团队，图纸不仅仅是功能的简单分区，外立面的装饰，更多是从安全、经济的角度去为客户负责。

有条件的最好让结构工程师能到现场勘察，为后续的设计提供地质数据，为上部主体的整体安全负责。

注意点二：抗震设计

农村当地的施工队，通常给你手绘一张平面图，对于承重体系设置、荷载计算、抗震验算都是凭经验，很多建筑都缺乏整体的抗震设置，日后的安全性堪忧。

建议还是找靠谱的专业设计师，让他根据当地的抗震标准进行规范设计。不要为了省钱而跳过这一步。并且找专业的施工队严格按图施工。

注意点三：建筑材料

从2018年起，建筑材料普遍上涨，有些不负责任、赚黑心钱的“施工游击队”在建筑建设用材上用海沙冒充河沙，钢筋以次充好，让业主的生命财产安全都受到了严重的威胁。

如果是自己采购，每次进材料检测质量并留样品，便于日后万一出现问题解决分歧。若施工队采购：进场材料做好验收，留样，最好能指定品牌，并做好检查。

注意点四：资金规划

近年来年建材、人工成本双双上涨，很多没有规划好建房资金的业主甚至面临超支停工的问题，一桩美事成了憾事。建议有专业的团队帮您在早期根据预算做好资金规划，并严格执行，会省心省钱得多。