燕郊房价最高的小区「最新5月燕郊房价最贵的200个小区197个小区房价15万＋」

燕郊隶属于河北省三河市，是中国首个镇级域名的国家级高新区，与北京通州隔潮白河相望，是北京周边一处非常具有发展潜力的区域，其地理位置优越，交通十分便利，环境卫生条件也十分良好。因为这些特点，也在过去几年迅速崛起成为了北京周围最为受欢迎的居住地之一。而随着人们对燕郊了解深入，你可能会发现：这里的房价一点也不比很多一二线大城市低！咱们来看看燕郊房价最贵的200个小区房价有多高？

首先看下燕郊房价超过2.8万的小区有12个，这妥妥的一二线大城市的标准，3万以上的小区也有5个，最贵的圣得花园(别墅)单价更是超过了4.8万，谁能想到这只是一个镇的小区房价呢？（12个小区房价见下表）

排行

小区名称

单价（元/㎡）

1

圣得花园(别墅)

48286

2

东方夏威夷(别墅)

38843

3

美丽乡村

37158

4

祥馨别墅

33950

5

怡园别墅

33076

6

御东瑞璟

29802

7

和安花园达观别墅

29432

8

信息产业部电子第四十五研究所住宅小区

28695

9

四十五所二区(别墅)

28264

10

燕安花园

28213

11

紫竹园(A区)

28034

12

天洋城4代

28000

燕郊200个最贵小区中，除了以上12个小区外，单价2万以上的小区数量也达到了71个，197个小区单价在1.5万以上，房价水平确实是高，那么是什么原因造成了这么高的房价呢？

燕郊的房价自上世纪90年代以来就一直吸引着人们的目光，而随着周边城镇发展和北京不断扩大，近年来燕郊社区已成为离北京最近、生活条件较好的生活居住区之一，因此也形成了一定的房价体系。

从历史来看，燕郊房价的整体走势是呈现“波浪式”的上升趋势。在经济景气时期，房价总体上涨，但在出现经济萎缩时期，由于市场供大于求，房价往往会有所下跌。但是，总体来说，在过去的几十年里，燕郊的房价涨幅仍然相对较高，其主要原因如下：

地理位置优越：燕郊靠近北京，同时交通方便，这使得许多需要迁入北京的群体选择了燕郊作为他们的居住地，从而带动了房价的上涨。卓越环境质量：位于京津冀地区的燕郊拥有一流的生态环境和卓越的生活方式，这极大地提高了该地区居民的生活质量，并使得燕郊成为了北京周边居住区的首选。结构性需求：随着经济水平的提高，大量消费者对居住条件、房产投资以及城市风貌等方面有更高的要求，这也导致了购买力强的消费群体的涌现，从而推动了燕郊房价的上涨。供需关系：由于人口总量稳步增长，而新建楼盘数量并未持续增长，且区域内不同小区所处层级、生活环境等因素差别很大，从而导致了房价的分化，而一些优质项目的价格则屡创新高。

总体来说，燕郊房价在整个京津冀地区仍是十分具有竞争力的，而随着周边城市的快速发展和国家对京津冀协同发展计划的实施，燕郊作为一个重点发展的城市，在未来几年的发展走势和房价上涨趋势中将继续发挥重要作用。

最后送上燕郊房价最贵的200个小区全名单，来看看都有哪些小区吧？欢迎在评论区留言讨论分享，感谢大家的支持！

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