多晒台现代风格经济适用型别墅设计说明

户型设计说明
概要：
功能特点：堂前、烤火间、晒台。
户型特点：宜居、本土、可变。
增值创新：生态庭院、节能环保建筑、全阳光住宅。
一、背景介绍
1、中共中央在十六大《政府工作报告》中指出：推动小城镇经济发展，加快城镇化进程，以及提出全面建设小康和谐社会，并在“十一五”规划中提出，“建设社会主义新农村”，给城乡建设带来了难得的发展机遇。
2、中共中央在十七大《政府工作报告》中指出：我们已经朝着十六大确立的全面建设小康社会的目标迈出了坚实步伐，今后要继续努力奋斗，确保到二０二０年实现全面建成小康社会的奋斗目标。
3、为贯彻落实《关于进一步加强农村村民建房管理工作的通知》精神（淳政发〔2009〕40号文件），加快农村住房改造建设，改善农村居住环境，加强农房规划管理,特举办本次竞赛。
二、设计依据
1）住宅设计规范（2006版）。
2）建筑设计防火规范（2006版）。
3）2010年度淳安县农村住宅户型方案设计竞赛公告
4）县、市城市规划管理技术规定（试行）。
5）国家省以及地区对于建筑规划、设计的相应规范。
三、设计要求
1、宜居。户型设计充分考虑淳安县农村地形地貌特点及农村生活习俗。
2、本土。建筑风格应简洁大方，有淳安地方特色，并在用材上充分考虑本土建材的应用。
3、可变。设计方案应在层数、功能布局方面具有一定的灵活性，使农户在选择户型时有可能根据实际情况对户型进行微调。
4、户型规模。建筑层数为2-4层，建筑檐口高度控制在12米以下。建筑占地面积按照淳政发〔2009〕40号文件（见附件）要求，分为大户、中户、小户三大类：
（1）小户（1至2人）：分为用地面积不超过67.5平方米、75平方米、90平方米三小类；
（2）中户（3至5人）：分为用地面积不超过99平方米、110平方米、130平方米三小类；
（3）大户（6人以上）：分为用地面积不超过125平方米、140平方米、160平方米三小类。

四、设计理念
原则：建筑“以人为本，以环境为本、生态环保”的设计原则，注重居住的舒适性，结合本土的人文历史、民居特点创作，充分体现新时代农民朴实而又不失现代的新形象。注重现代农民居住生活习俗的同时加入现代元素。并考虑每个户型的层数及内部功能按实际使用可灵活调整。
五、规划
改变过去农民建房无序规划，乱搭乱建，土地资源浪费严重。在组团规划设计意向考虑中，单体设计时，小户型和中户型考虑可联排布置，三个单体的进深只差比较小，有利于总体规划，统筹安排，节约用地，强调环境整体和谐，适当增加景观、绿化、环境元素，追求实用与美观的高度统一。
六、单体设计
单体设计前，由于大、中、小大三类户型可分为各自三个小类，且在没有外加条件时一般农房建设按小户型75平，中户型110平，大户型140平进行控制。故，本方案在考虑可扩、可缩的原则下按此三类进行设计。
1、内部功能设置：
户型设计充分考虑淳安县农村地形地貌特点及农村生活习俗，在厨房、堂前、晒台、储藏、卫生间进行了功能保留和调整。
A．厨房：在厨房这个功能上，我们考虑了两种烹饪模式结合的方式，即保留原有的小灶台，又考虑了厨房燃气化。这样能更好的贴近和方便百姓的实际生活，同时也对农户预留了灵动布置的空间。
B．堂前：这是一个集餐厅、待客、烤火、家族祭拜堂为一体功能空间。我们在设计中充分考虑到这一点。将这一空间在这里保留并在有条件的情况下与时俱进的做了些调整。在75平（1～2人）小户型设计中，由于占地面积的限制和使用人数的考虑，为合理布局，将一层堂前不做扩展，仅在堂前旁边设置一个房间，暂定为老人房，给想要将堂前的会客功能分离出来的人，留有了可变空间，可将老人房空间做客厅使用。在110平(3～5人)中户型设计中，由于占地面积的允许和时代进步的特点，将烤火，和会客的功能在设计上进行了分离，在南面的堂前旁做一个客厅，在北面做一个烤火间（冬天可烤火，在其他时间又可以作为一个灵活使用的后补空间）。在140平（6人以上）大户型设计中，在110平中户型的基础上设计中增加了客厅上空的功能需求。使建筑更有大气之感。（当然，也可以将上空部位灵活的设置一个房间）。
C．晒台：建筑中保留晒台。屋顶设置多处平台，即可晾晒衣物、粮食，又可种植蔬菜、花卉。
D．储藏：设置多处储存空间， 以便存放农机、农具、农作物和交通工具。
E．卫生间：为实现农村厕所水冲化，在设计中考虑并结合洗衣功能，在一层设置带洗衣空间的水冲卫生间。这样的设计更环保更卫生。在占地允许的中、大户型中，老人房和主卧中以人为本的设置了单独的卫生间，以满足新时代的人文需求。
2、内部交通流线。
我们设计的每个户型都是以楼梯间处平台作为交通转化点，更经济合理的去组织交通流线及各个功能的往来，实现小占地大空间理念。
一层：堂前（客厅）主要用于对外接待和日常劳动/家族祭拜的场所，并与农具间联系方便，同时厨房、与堂前（客厅）联系方便，并且采用大堂前（大客厅）的设计方式，符合农民生活习惯。在本层特别为老人设置了老人房，并在中户型和大户型中单独设置卫生间，方便其生活。
二层（三层）：主要安排家庭最私密的生活空间，它由主卧室、次卧室及卫生间组成，卫生间设计设置2件套（可扩展为三件套）。针对大户型（6人以上）中可能出现兄弟分家的情况，在二、三层的设计特别考虑了功能的可分性和均等性。
顶层设置储藏和客房的空间来扩展建筑的使用功能。而考虑到农村的生活习惯，在南、北面都设有晒台。
3、风格特点。
A. 立面充分吸收传统民居的建筑元素，灵活运用现代建筑处理手法，以求达到传统与现代相结合，体现朴素而又不乏新颖的设计理念。
B. 剖面设计根据不同的空间采用不同的层高、不同的地坪，主次有序，具有很强的秩序感，丰富了空间。
C. 设计方案在层数方面具有一定的灵活性，小户型和中户型考虑可以再增加一层(第二层)的功能，做成四层的建筑；大户型也可在减少一层(第三层)的功能做成三层的建筑。使农户在选择户型时根据实际情况对户型房间数在楼层方面进行调整。
七、增值创新
“创新是一个民族发展的不竭动力”(江泽民语),本方案采用以下几项创新技术:
1、生态庭院模式（见附图）：
以生活污水净化沼气池和太阳能热水器利用为主要内容，实行太阳能热水器、生活污水净化 沼气池和优质燃气（沼气、石油液化气、秸秆气等）三配套，形成生态良性小循环，有效处理污水，改善人居环境，营造生态家园，增加清洁能源供给 。
本套方案均可独立建设或双拼建设,在院落意向分析中.按前院和后院式的布局，前院设人员主要出入口，后院设农用车入库大门及车道，并置沼气池于鸡舍下，做到了人车分流、洁污分流。院子种植花草树木，美化环境。前院沿主房南墙可设花窖、水井、鱼缸等，增加庭院情趣，与时俱进，体现休闲文化。现代农村牛、猪等大牲畜已远离农户，故仅后院布置鸡、鸭、鹅、兔等家禽饲养。
2. 全阳光住宅:
设计中每个房间都设有直接对外门或窗。全面解决了采光、通风问题，而且坡顶与平顶还可形成了向阳背风的屋面种植空间。
3. 节能环保建筑：
墙体:可选用用承重空心砖,该材料具有保温、隔热等优点,属于环保节能型建材。
门窗:可选用塑钢门窗,具有保温、隔热、隔音、耐潮湿、耐腐蚀性、密封性好，防火性能好，使用寿命长等特点,无污染的环保节能型产品。其中的平面玻璃可考虑中空玻璃，其传热系数为：1.63～3.37w/m2·k，属隔热、防辐射的节能环保产品。
屋顶:采用合适的屋顶材料（如屋面可考虑25mm厚挤塑型聚苯乙烯板）；
排水:安装大小适合屋顶尺寸和降雨强度的集水沟槽和落水管；建造水箱储水。合理考虑地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。
节水措施:采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，水力资源丰富的地区用水空调代替电空调制冷，卫生间采用低水量冲洗便器、感应出水龙头或缓闭冲洗阀等。
其他节能措施:利用节能灯代替原始灯，楼梯间照明使用声控或延时开关。
夏季采用植被冷却降温，如在建筑物西墙、屋顶利用花架、种植槽、绿色藤蔓形成垂直绿化和通风间层等措施改善室内热环境。