物业没水怎么办「物业被卖没通水减配尚属小问题求锤得锤的福州楼市交房季」

以往房地产业内人士们鼓吹福州商品房新盘，说单价卖得比人家贵一万甚至贵一倍就是“嚎宅”，其实除了大门等景观设计可能确实看着更华丽一点之外，还有就是绕来绕去硬说物业管理有多好。然而随着越来越多的新盘交房，我相信过去几年里高价买房的业主们，此时心里早就拔凉拔凉，固然有人一边对外坚称自己买的房子很高档，一边四处维权诉说自己买的房子被减配不少。

这方面的例子就不用我说了，近段时间有的人找了电视台，有的人找了报社，相信平时有看新闻的读者都有看到。前些天有人问我怎么看这事，我觉得只有两个字来形容，那就是“活该”。

如果说2022年以前交付的主要还是2017-2018年房价山顶上卖出去的楼盘，当时买房的人有不少确实出于恐慌，还能说是运气不好值得同情一下。但2022年以后交房的这些，绝大多数是2019年后楼市下行态势明朗的楼盘。

既然当初我们大家苦苦相劝，告诉他们这些杀猪价的房子不能买，而且那些开发商高杠杆、快周转，命悬一线之时必然各种偷工减料。那么以往一意孤行不听劝的人，现在有什么必要去同情呢？

其实我一点也不觉得交房减配是什么大问题，诸如绿化缩水、景观减少，小区实物和美轮美奂的沙盘差距甚大货不对板，或者额外收取高价精装款的变成“惊装房”，甚至有的楼盘交房的时候还没通水。这些本就在我们预料之内的小事情一点也不令人惊讶，如今只不过是接盘侠们求锤得锤罢了。

正如我以前常说的那句话：房子能盖好，而且没有倒，你们还有什么不满意的呢？请看还有那么多烂尾楼的业主不知如何是好。当前我们更加感兴趣的话题其实是：到底会有多少房子步三江口“楼歪歪”的后尘呢？或者有些楼盘稍微“坚挺”一点，像去年12月1日文章提到的莆田保利城那样，好歹撑上几年问题才逐渐显现。

除了房屋质量不佳，小区设施减配之外，还会有很多接盘侠会惊讶地发现，以前被置业顾问和房产中介吹得天花乱坠的物业管理，在交房时很可能早已不是原来的物业公司。比如融侨集团1月5日发布公告，将子公司融侨物业100%股权以3.2亿多元转让，目地是“改善公司现金流”。

至此为止，某些人嘴边上引以为傲的融侨房，其物业再也不姓融侨，试想管理起来还会不会和原来一样？而且融侨既不是第一个卖物业的房企，也绝不会是最后一个（上述交房没通水的小区是哪家物业公司？），物业公司作为现金奶牛，必要时都会率先抛售。若问那些品牌房企物业易主之后管理水平会不会下降，恐怕唯一能确定的是物业费还会继续高涨，毕竟是“糕档”小区，高昂的收费标准让人垂涎三尺啊。