预算250万四环内临铁落户办的到吗

微信网友：平安果

揭叔，您好，您说我是花250万在房山窦店买个小区好，物业好的房子？还是在房山良乡买个2000年左右的旧的二手房房子?

第一， 看您自己买这套房子的用途是什么，如果两个区域的位置都能接受，建议您选择窦店品质比较好的小区，住着会更舒服一点。

第二， 如果您对轨道交通和生活气氛要求比较多，那就选择良乡老破小，它的优势在于房子距离地铁比较近，周围的生活配套更好。

第三， 除此之外，也可以去看看阎村一带的小区，那边250万左右的小区一把一把的，比如中铁蓝城等等。

最后还是那句，如果您是自住，踏踏实实沿着地铁买。

微信网友：佳~

想四环城区内买个小户型，40-50平左右落户口，保值就行，250w左右，离地铁800米左右至1000米可，最好2000年前后房求推荐区域和小区，首选朝阳区、海淀、丰台、谢谢。

首先，能满足这个要求的小区确实不多。先说朝阳，最便宜的应该是劲松附近的农光里这样的小区。再来说海淀，海淀有学区，四环附近都是好学校，200多万买房是绝对不可能的。最后就剩丰台了，丰台您可以去看宋家庄的宋庄家园，小区里有大量的小户型，总价是可以控制在200万上下的，马家堡附近可以看看马家堡小区这样的红砖楼。

最后，我觉得您花250万买个老破小不是特别值，没有什么保增属性。

微信网友：Y

国贸CBD区域 新城国际小区两居室值得入手吗03年的小区。想买了租出去。本人自由职业。

先给大家简单说说新城国际这个小区，小区楼栋都是弧形的，10万出头的单价，两居的价格在1500万左右，小一点的1200多万，一个月的租金大概有25000左右。咱们往多了算，一年租金的收益能到40万，随便一个年化率3个点以上的理财，都是这个收益。如果就是想要一个固定的资产，那么推荐您去买一个再新一点的、住得更舒服的小区，具备更强的保值增值能力。甚至可以去看看新房，比如中海望京府的别墅，华樾北京的大四居，孙河的别墅。

微信网友：Jimmy

持有固安四套，一套别墅，还可以继续持有么，新机场、临空经济区、京雄城际固安东站等等，对固安的升值空间还有多大？是不是可以现在出手，回归北京？

如果您可以在北京买房，先把北京的房票用满再用好，最后再说环京。赶紧回归，毕竟北京这么大人口的一线城市，有人口就有购房需求，有需求就有市场。在北京买房，以后出手想卖就能卖。固安现在的二手房市场可不怎么样。

微信网友：平安就好

孩子在西城长大，就看好西城。二手住宅两居室请推荐。物业稍好一点。谢谢

从2019年西城教改来看，对于名下有房，孩子在西城的人群来看，问题不大，改的是房子在爷爷奶奶、姥姥姥爷名下的情况。学校好点的地方就是德胜、金融街和月坛。月坛没什么好房子，就不要考虑了，金融街可以看看中海凯旋这个档次的小区、菜市口的中信城。北边的德胜可以看看阳光丽景，但是这些区域因为开发比较早，所以难免物业之类的都比较一般。没有什么特别好的。这些小区里最好的可能就是中信城了。