扬州近期拆迁「又拆啦每户约300来万扬州这里完成拆迁80」

传了10年的联合村终于拆迁了，先进场的是运河组。

拆迁进度很快，运河组共52户，6月底以来拆迁工作签约量已完成80%，大部分房屋喷上了“已交”，内部已经搬空。曾经烟火气十足的小村落如今满是断垣残墙。

据这边住户透露，这里没有拆迁安置，拆迁补偿标准为9000多元/㎡，算下来每户大约300来万，有些早已提前定好了房，拆迁款一到就去交钱了。

传了10年终于拆迁

联合村运河组已拆80%

拆迁的消息在联合村上空飘了十年，如今终于落了地。

7月25日，有居民在寄语市长中留言：联合村运河组已经拆迁大半，其他组别有没有拆迁任务？

官方回复：按照拆迁预排，运河组先期进场，其他组别根据序时进度逐步推进，居民请耐心等待。

我们来到现场发现，昔日宛如“世外桃源”的运河组确实已经拆迁大半。

4月这里还是“土地平旷，屋舍俨然”，“阡陌交通，鸡犬相闻”，满是人间烟火气。如今却断壁残垣、物是人非，里面的居民大多已搬空。

运河组原本掩映在一片绿荫中，周边被农田菜地包围，52户居民自给自足，生活悠然。如今，村口的烂泥地变成了石子路，一侧的菜地也被改造成了停车场，供内部停车。

村口一家二层小别墅，挂上了「联合村运河组搬迁指挥部」的牌子，门口和院子里贴满了周边楼盘的广告。

不少房屋喷上了“已交”，内部一片狼藉，早已搬空。

越往里走，拆迁的痕迹就越明显，不少房屋已沦为一片废墟。

据这里的拆迁工人透露：那些还有窗户的都是没签字的，大概还有7户。目测下来，整个运河组的拆迁工作大概完成了80%，进度还是比较快的。

没有拆迁安置

每户补偿约300来万

实探过程中偶遇一户还未拆迁的居民，据她透露，他们是因为个人遗留问题未解决，什么时候解决什么时候签字拆迁。

她说道：“像我们这样的情况还有好几户，有的还没进场评估呢。”据她透露，这边没有拆迁安置选项，直接谈钱。

“跟我们说的是9000多一平，之前他们拆的每户大概300来万的样子，旁边房价都1万6、7了，反正不划算。”

她还说道：“有的邻居知道要拆迁了，就提前定了房，交了定金，这些拆迁工作组的人都一清二楚，等到谈拆迁时就失去了先机，他们知道你等着交钱，还谈什么呢？”

还有一位老奶奶，住在这里60年了，开荒、建房、种菜，一手建立自己的家园，如今也没同意拆迁。

老奶奶说道：“什么时候把个人问题解决了，什么时候谈拆迁，我们那房子还没评估呢，他们不找我们，我们也不找他们，先耗着。”

老奶奶家的房子就在运河组最北侧，靠近在建的妇女儿童医院。施工噪音让他们深受其扰，她说道：“吵了多少时日了，打电话沟通后，每晚9点之后不施工，才好一点。”

但目前运河组已拆除大半，很多菜地农田被毁，日常生活还是受影响的。

老奶奶抱怨：“原来网络线、电视机线都断了，什么都看不起来，孩子学习也学不了。好在后来把网络线接起来了，孩子能学习了。”不过电视还是看不起来，老奶奶说他们年纪大了又不会玩手机，天天就在家发呆。

300来万的拆迁补偿说多不多，说少也不少，但毕竟是居住几十年的家园，想到要拆还是有些不舍。

运河组位置优越

周边房价1.6万 /㎡

运河组地方虽然小，但地理位置优越，北侧就是新妇女儿童医院，施工进度很快，4月份外围还满是脚手架，如今一栋楼的外立面已经完成，主体白色搭配透明玻璃，黄绿色窗栏，显得简约时尚。

再往北就是绿地中央学府，二手房挂牌均价1.6万 /㎡；万科时代风华，三年前单价就高达1.6万/㎡。旁边就是京杭大运河，一河之隔便是SM广场。

可以说，运河组，一步之遥，就回到了城市中，十分魔幻。

而根据《江广融合区核心区控制性详细规划优化方案》，现状联合村运河组为扬州市妇女儿童医院南侧公园绿地及商住混合用地。

这块地同时也出现在了《2022扬州市区招商地块推介手册》中，地块面积约114.8亩，容积率1＜R≤2.0，预计2022年9月上市。

也就是说，联合村运河组地块最快9月就将挂牌出让，届时将花落谁家，成交楼面地价多少，值得期待！