无锡 村庄「全市首张无锡这个村的新房有证了」

近日，

安镇街道谈村村民朱泉林

从街道国土所工作人员手中

接过了一本《宅基地不动产权证》，

这是该村民出资35万元左右翻建的

全新花园式新居的房屋产权证明，

宗地面积135平方米。

这是自开展

农村宅基地和集体建设用地

一体确权登记颁证工作以来，

无锡全市范围内发出的

标志着无锡新农村建设的时代新乐章启幕，

也见证了美丽乡村建设正在“落地开花”。

朱泉林夫妇先行申请、

街道有关部门的工作人员“一对一”指导服务，

让该村民家庭率先领到了这宗无锡“第一例”。

谈 村

谈村地处锡东新城西侧，

是锡山区农村住房建设试点村，

于2018年5月底启动整村翻建。

截至目前，

已启动住房翻建180户，

完成主体封顶140户，

其中124户已交付进入装修阶段，

有不少村民都住进了新房。

村子外围有清澈的自然河流，

如今正是油菜花盛开的季节，

以“连体别墅”户型出现的粉墙黛瓦背景

让整村新建后的谈村成为了一个

被花园和现代江南民居包围的“岛”型区域，

也成为新潮的无锡新农村建设样板。

记者在现场看到，

不少村民已经在新年前

住进了宽敞漂亮的新房，

当地街道村建部门

为部分村民提供了“样板房”。

户型方正、南北通透

翻建后大变样

▼

PK

翻建前

翻建后

焦

问

题

记者从锡山区自然资源规划分局和安镇国土所了解得知，“宅基地审批条件有没有门槛？”“面积怎么核算？”这些宅基地相关的房子产权问题一直是当地村民们关注的焦点问题。

在建设推进工作中，谈村充分发挥基层村“两委”作用，深入群众做好政策宣传。区、街道两级和相关职能部门通力合作、积极配合，根据市、区农村住房建设管理要求，严格落实规划审批与“一户一宅”制度，确保谈村农村住房建设合规合法。同时，配备专职人员全程负责报批手续，跟进报批进度。和朱泉林同村的其他村民相关手续也在统一集中申请和办理过程中。

村民们领取的关于宅基地上的房产不动产权证书，明确记载了房子的性质、用途及用地面积、建筑面积等，从法律层面保障了村民财产利益。“从全市第一张《宅基地规划建设用地许可书证》发放开始，实现了从建房申请到开工建设，村民自建住房‘一次申报、一次领取’，对符合法定条件的农村建设房屋完成确权登记颁证。

以“谈村”为模板，因地制宜建设规划

山河村、胶山村、春光村、白丹山村等

也正在稳步推进建设。

《宅基地不动产证》的发放，

不仅合理有序地推动了街道新农村建设工作，

更确保了农村规划的有效落地，

为新农村建设与乡村振兴提供了强力用地保障。

责编：蔚来

来源：江南晚报，图片由安镇街道提供