非承重墙可以随便拆除吗「非承重墙能随意拆吗龙泉处理一起违法违规拆改墙体案」

2019-02-15 07:00 | 浙江新闻客户端 通讯员 蒋加丽 梁惜 记者 郑欣慰

执法现场

“违法安装的门窗已被拆除，墙体均已封闭，待重新刷上漆面，便可恢复墙体原貌。”2月13日，龙泉市龙都瓯江花园一户户主指着家里因违法违规拆改墙体后进行整改修复的门窗诚恳地说，综合行政执法局工作人员长长的舒了一口气。

近日，龙泉市综合行政执法局石达石中队执法人员巡查发现，龙都瓯江花园有住户将房子的非承重墙进行随意拆改，并安装门窗等。综合行政执法局立即展开立案调查，对现场进行勘验，并对当事人进行调查询问，责令其限期整改。

执法现场

“我们这栋楼的大多数住户都还没入住，当我们发现情况时，这面墙已经被打通，而且在楼梯道加开了入户大门。”据小区住户叶先生透露，居民们发现此情况后整日提心吊胆，都担心拆改了墙面后会对楼体安全构成威胁。据了解，此次案件涉及两户业主，一户在一楼非承重墙上擅自开门一扇、窗两扇；另一户将一层通往二层居民区的楼梯拆除，将二层楼梯口封闭现浇，并在二层非承重外墙上开门。

据龙泉市综合行政执法局相关负责人介绍，原则上，拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。但是，在实际装修过程中，如果随意拆改，也会对房屋的使用功能产生一定影响。例如影响整个楼体的承重，有时候暴力拆墙，会对楼上住户的房屋造成影响，容易出现墙体开裂、门窗挤压变形等情况。

执法现场

该市综合行政执法局石达石中队组织执法人员多次上门调查，耐心向违规业主解释《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规。并根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定，责令违规业主限期整改恢复。通过沟通学习，该业主认识到了违法违规拆改墙体的严重性，随后进行整改修复工程。

“我们还会继续跟踪督促该墙体的整改修复，维护各位业主的合法权益。今后，我们也会加强日常巡查，加大查处力度，坚决杜绝类似行为，切实保障居民安全。”龙泉市综合行政执法局相关负责人说。