慧盖房 鼓楼山游玩攻略「鼓楼山公园设计方案出炉国庆期间多楼盘营销中心亮相」
国庆假期转瞬即逝！大家又开始回到自己的岗位忙碌了起来！
除去绵阳大多数景区的各路新闻之外，绵阳楼市也传来了好消息，之前规划建设的鼓楼山公园的设计方案以及效果图也已经出炉，此次方案共三个，而鼓楼山公园的建成也将为科技城新区带来更完善的配套措施。
此外，绵阳城建最新进度也传来了消息，大家最为关心的老旧小区的棚改项目也传来了好消息，自2020年棚改项目实施以来，就备受瞩目，现在棚改项目也算是逐渐步入正轨，也将为绵阳的老旧小区改造计划开一个好头。
回到楼市，国庆节期间，绵阳楼市各大楼盘争先恐后的推出了各大活动，各个新项目的营销中心也已经亮相，例如丽都花漾年、领地城、万为滨江壹号院等项目。
接下来就是上周的一周楼市动态！看完的小伙伴们记得点个赞哦！
01
热门新闻
一、占地约7000亩！绵阳将新增一生态湿地公园！
目前有三个方案还在投票中，快来看看有哪三个方案。
一、项目概况
项目名称：西片区标志性建筑项目
业主单位：绵阳科技城新区投资控股(集团)有限公司
项目建设地点：绵阳市安州区鼓楼山
二、项目定位
绵阳科技城新区鼓楼山公园位于科技城新区核心区范围，北临绵安路（原裕都大道），南临安昌河，呈带状分布，总规模约7000亩，是科技城新区未来的绿色中轴。
设计中应抓紧构建体现民族特色、符合时代需要的中国建筑文化，增强中国建筑文化自信。
本项目以三座景观建筑分别布局于科技城新区绿色中轴线上3个不同高点。设计方案重点考虑地方传统建筑文化符号与现代产业园区功能的有机契合度，通过三座塔、楼的建设展现提升区域文化附加值，为高新技术产业相关单位入驻新区增加吸引力；为高科技工作人群营造一个舒适的工作生活环境；为市民休闲、游客观光提供一个新去处；为绵阳科技城新区打造一个具有一定历史底蕴与人文气息的城市生态公园。
三、评选规则
投票时间 ：2021年9月30日—10月14日
活动须知 ：此次网络投票分数占比30%。网络投票结束后，新区将组织专家对3个候选设计方案进行最终评审。参与网络投票，还有机会获得新区相关文创产品1个，名额有限，只有100名。
一起来看看设计方案吧~
设计方案一
塔楼——代表经济，可作为科技产业化、军民融合发展中心，以科技带动经济发展；
鼓楼——代表科技，可作为高科技研究成果发布中心，未来打造成为世界科技地标；
钟楼——代表人文，可作为科普文化及科教中心，承上启下，链接远古，通达未来；
挺立的羊角，取自古羌族的图腾羊，代表绵阳灿烂悠久的历史文化;同时也寓意绵阳未来将成为世界科技的领头羊;托举的双手:代表科技举起绵阳发展的未来;卫星发射架:致敬绵阳以军工为代表的高科技力量;鼓楼、钟楼、塔楼采用地上建筑与地下建筑相结合形式:致敬绵阳为国家作出卓越贡献的三线建设。
设计方案二
绵州之臂（塔楼）
创意设计说明：建筑设计灵感来源于神话故事托塔李天王，源于力与美的结合，如水和雪的交融景观，鱼鳞结构的建筑选材和建筑形体方面带来的启发。
绵州之眼（鼓楼）
创意设计说明：建筑设计融入了“天眼”科技元素，将宇宙飞船造型提炼植入屋顶，形成三只慧眼单体建筑，体现出强大的科技赋能和智慧城市之芯。
绵州之耳（钟楼）
创意设计说明：建筑设计形式采用两只耳朵交织呈方形矗立于山头制高点，远看形似一架钢琴，与绵州之眼形成建筑语言天圆地方呼应。屋顶露台采用进出口顺时针形式，同时也提炼了时钟的概念，分针与时针构成9:00钟，寓意创新活力之城。
设计方案三
塔楼设计理念
体现了绵阳科技城丰富的文化和历史内涵，其形式受绵阳城市传统文化的启迪。刚劲的外形来源于绵阳的极光科技；委婉的曲线代表着蜿蜒流动穿梭于科技城新区的安昌河——科技城新区母亲河；那气势如虹的整体设计则代表了绵阳的航天科技贡献。
鼓楼设计理念
在设计中充分考虑该项目与“科技城新区”城市设计内容的衔接，体现项目的标志性、公共性和开放性，预留足够的公共活动空间，适当增加特色商业和娱乐区，保证项目的大众性、广泛性、空间流动性。
钟楼设计理念
使用了“绿洲”的概念，强化基地与周边绿化环境的关系，同时使视野景观最大化得到保证。主楼和裙房的外观突显了有机和现代相互结合的建筑理念。配合高级的商业配套和高档公寓设施，将该项目打造成为科技城新区乃至绵阳市的主要商业地标。
投票截至时间于10月中旬，最终确定哪个方案？让我们拭目以待！
二、绵阳科创园区及周边规划有调整！将建居民住宅，配建幼儿园….
近日，绵阳市自然资源和规划局发布了《〈绵阳市科创园区及周边区域控制性详细规划修编〉调整方案》，这个区域规划有调整，将建居民住宅、配建幼儿园……
一、调整范围
本次规划调整范围西至园艺街，北至八角北路，南至八角南路，涉及《绵阳市科创园区及周边区域控制性详细规划修编》中的N（04.A）—b—01—02、N（04.A）—c—03—02地块，总面积约8.75公顷。
二、调整内容
N（04.A）—b—01—02、N（04.A）—c—03—02地块用地性质由商业兼容居住用地调整为二类城镇住宅用地，用地面积不变，容积率≤2.4，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，且需同时满足航空限高、微波通道要求。
N（04.A）—b—01—02地块配建独立用地面积不低于5240平方米的9班幼儿园一处，沿地块北侧独立设置。
《〈绵阳市科创园区及周边区域控制性详细规划修编〉调整方案》于2021年9月10日经绵阳市人民政府批复实施，该规划范围内的原控制性详细规划同时废止。
三、绵阳这些城建攻坚重点项目进度出炉！
绵阳城建攻坚重点项目建设推进到哪里了？9月28日，市住建委领导现场考察，给出了答复。
丝厂家属区
是涪城区老旧小区改造的重点项目，小区共有砖混结构房屋18栋，大部分建于上世纪80年代，常住人口约5000余人。2020年8月开工改造，实施了屋顶防水、外墙美化、雨污水分流、道路硬化、楼道修缮、环卫设施等具体工程。
完工后环境面貌焕然一新，下一步涪城区还将协调各运营商，将管线规整入地，消除安全隐患。
东西第二干道
是市级城建攻坚重点项目，是城区东西走向的主通道之一，道路设计总长约9.1公里，主要建设结构包括一座半互通式立交桥（西山跨铁路立交段）、两座桥梁（跨牌坊沟小桥、跨清水湾及开元渠大桥）、一座隧道（穿越老龙山隧道），计划建设周期为三年。
调研组一行详细了解了项目推进建设情况。
位于南山路的是道路及排水补短板工程项目，建设内容主要是道路工作、排水工程和桥涵工程，主要是补齐经开区防汛短板，缓解防汛压力。
绵州大道正在实施的是道路改造提升，目前已完成了示范段4520米人行道铺装、8000米路缘石、960套树池美化工作，下一步还将对非机动和机动车道进行全面改造提升。
在绵阳南郊机场T2航站楼建设项目和王子大酒店城市科技艺术设施建设现场，调研了项目安全施工情况。
涪城区的御营坝浸水片区棚改项目的安置房
御营坝棚改项目于2020年开始实施，目前已完成项目拆迁的前期工作，正在开展房屋及装修价值评估等工作。安置房建设也在同步实施，目前建设进展顺利。
市政重点项目剑门路西段片区综合排水改造工程，主体结构工程已全面完工，目前正抓紧时间完善相关收尾配套工程，力争年内完成验收。
城建攻坚是既是打好城市建设基础，提升城市品质的发展工程，也是解民忧、惠民生的民生工程。我们要紧紧围绕市委市政府建成“双300”I型大城市的目标，以现代公园城市理念为指导，抓好城建攻坚项目的推进，进一步提升群众的安全感、舒适感和幸福感
02
楼市动态
丽都花漾年
项目位于绵州大道中段
产品类型：高层
产品面积：79.00-98.00㎡
参考均价：待定
动态：
丽都花漾年营销中心将于10月1日亮相，预计10月内开盘！一批次将首推1#楼、建面为79㎡、89㎡，2梯6户，共160套，目前正在火热咨询中，
领地城
项目位于涪城区科技城新区涪城片区·青义政府旁
产品类型：高层、叠拼
产品面积：待定
参考均价：待定
动态：
项目营销中心已将10月1日盛大亮相！
神州·雲庐
项目位于涪城区玉泉路38号
产品类型：别墅
产品面积：182.00-225.20㎡
参考均价：待定
动态：
神州雲庐预计10月份开盘！首推3#、4#楼叠墅，下叠204m²、中叠182m²、上叠206m²，参考均价15000元/m²。项目共规划5栋叠墅住宅，总高7层
三阳·揽镜
项目位于绵阳科创园创业大道15号
产品类型：小高层
产品面积：95.90-140.85㎡
动态：
三阳揽境 预计本月底加推6#楼，户型面积为130㎡左右。目前在售4#、5#楼，仅剩几套。其中4#楼为两梯四户，共18层；5#楼为两梯两户，共18层；户型面积为97-130m²。参考均价为10500元/m²
富临绵州水郡七期
项目位于游仙区小枧沟镇三星村一号桥旁
产品类型：高层
产品面积：84.01-123.81㎡
动态：
建面约123㎡瞰江华宅强势清盘中，钜惠全程，参考均价9500-10000元/m²。
万为滨江壹号院
项目位于游仙区七姓坝片区春蕾小学旁
产品类型：高层住宅,小高层住宅,洋房
产品面积：待定
动态：
万为滨江壹号院营销中心已于10月1日正式亮相盛典
