泉州华大泰禾园筑最新消息「泉州世贸中心华大泰禾广场泉州10个闲置烂尾项目有望早日复工」

根据报道，今年以来，泉州市在促“六稳”“六保”的工作部署中，一手抓增量争取，一手抓存量盘活，建立健全常态化、高效率的项目推动落实机制，全力以赴保障重大项目落地建设。

泉州市全力推进批而未供、闲置土地清理处置工作，今年以来，泉州市已完成处置批而未供土地面积3118亩，处置闲置土地面积2976亩。那么，目前泉州有哪些闲置土地呢？

壹

泉州市区中心

目前，泉州市区有一纯新盘未启动，此外两个项目烂尾。

01

盛冠海富国际

2018年7月19日，盛世联邦置业以2.62亿元竞得丰泽区刺桐片区2018-6号地块，即盛冠·海富国际。时隔近23个月，项目还未正式动工。据悉，盛冠海富国际总投资8亿元，占地面积约5300㎡，建筑面积3万㎡，拟建设一幢22层现代风格建筑，或将规划为300多㎡的大平层产品，毛坯限价19036元/㎡。

▲盛冠·海富国际今年3月份实景图

02

皇族金融中心

皇族金融中心原为和昌贸易中心，位于丰泽街与田安路交汇处，地理位置优越，一直备受关注。1998年和昌竞得该地块，2012年年底才动工建设，2013年项目以“皇族金融中心”这一案名亮相，奈何项目股东内部纠纷不断，开发遇阻，2016年7月起项目停工，2017年新华都索赔，官司打得人人皆知。至今，该项目依旧处于烂尾状态。

▲皇族金融中心

03

丰盛商业中心

丰盛商业中心曾在2013年面世，但一直未有实质性进展，工程停止。沉寂多年后，碧桂园强势进场。原本指望碧桂园打通其“任督二脉般”，让其活络起来。怎知先是合作洽谈不顺，接着土地证卡壳，项目目前也处于停工状态。

▲丰盛商业中心

贰

城东板块

目前，城东闲置的地块主要是烂尾的华大泰禾广场。

01

华大泰禾广场

华大泰禾广场的购物中心最初定于2015年开业，由于拆迁问题，2016年6月29日商业中心才正式动工，并计划定于2018年6月开业，然而至今依旧烂尾。目前泰禾集团内部问题不断，这个项目也许只能靠“接盘侠”了。

▲华大泰禾广场

叁

东海板块

5月29日，2020年度泉州中心市区供地计划公布。其中计划第三季度出让、位于“东海北临滨海街，西至大兴街，东至府西路，南侧为规划路”的三幅商住地实际上为2015年底城建集团拿下的东海148亩“泉州国际金融服务中心”地块！该地块于2015年12月底泉州城建以14.653亿元竞得，2019年12月被批复回收，重新收储。坊间传闻，华润等房企大咖已觊觎该地多时。

2017年8月17日，厦门建发旅游集团股份有限公司以4840万元底价竞得2017-4号地块；今年5月22日，泉州东海悦华酒店施工总承包&监理两大招标公告发布，意示着该项目即将开建。

目前，东海板块还有两个纯新盘暂未启动。

01

融创桃源地块

融创泉州桃源项目择址丰泽区桃花山，紧邻桃源山庄，打造高端的别墅、类别墅项目。该地块原为匹克家族拥有，现由厦门融创新厦置业有限公司与泉州桃花源投资有限责任公司合作开发，项目暂未启动。

02

万祥瑞景湾

万祥瑞景湾项目是由泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司投资（万祥集团旗下）建设，位于泉州市丰泽区沿海大通道北侧蟳埔段，总投资14047万元。总用地面积12259.4㎡，总建筑面积53861.94㎡，项目总建筑容积率为3.0，项目建设内容包括“1#、2#、3#、5#”共四栋高层住宅，住宅总户数322户，两个班幼儿园与2#住宅楼合建，项目暂未入市。

肆

泉州市区中心

北峰板块目前项目比较少，保利天汇已开工，东海开发项目也在推进中，不过力高新都汇暂未动工。

01

力标新都汇

2018年10月26日上午，丰泽区举行招商项目集中签约仪式，其中包含软件园旁的力标·新都汇项目。该项目总投资6亿，总建13.5万㎡力标·新都汇综合体，将建成集酒店、写字楼、商业为一体的综合体。

伍

江南板块

01

滨江总部经济区

滨江总部区占地面积133亩，总建筑面积68万㎡，格来德总部大厦、锦江城市广场、环亚大厦、鲤商大厦、富华广场、富丽广场、中闽百汇大厦、星龙总部大厦、中展望总部大厦等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场2个公共配套项目。项目至今仅鲤商滨江银座建成，1月环亚大厦工程规划许可证获批，3月中闽百汇大厦获批中闽百汇大厦，展望总部大厦、格来德商厦、星龙总部大厦等停工。

▲滨江总部区2019年实景

陆

晋江

01

泉州世贸中心

泉州世界贸易中心于2010年9月开工，世贸中心二期2014年3月停工，主楼大厦于2015年1月29日封顶后停工。2017年2月16日，当代置业与生茂集团在泉州正式签署战略合作协议。可好景不长，同年年底就分道扬镳了。去年11月泉州第一高楼项目清算组发布债权申报公告。

▲世贸住宅二期

▲号称海西第一高楼的泉州世贸中心，建筑高度208米

柒

安溪县

01

万城壹号

“万城壹号”项目自2015年底停工至今一直处于烂尾状态，目前万城置业公司已经严重资不抵债。经安溪县委、县政府及安溪县人民法院同意，管理人于2020年4月7日起分批次与万城置业公司购房款债权人协商签订《附条件交房分摊协议》。

– 早期项目对外宣传效果图 –

来源：海西地产网