套内建筑面积74平米使用能有多少「河北业主74平米房屋套内仅40平米网友小区旁大马路也算进去了」

#购74平米房屋套内仅40平#​

河北一业主郑女士在购买房子时，74平米的房子，最后她量下来实用面积只有40多平米，工作人员却表示，难道你没有买过房子吗？现在所有的房子都是有公摊面积的。业主表示十分无奈，因为他的房子公摊面积达到惊人的40%多一下少了30多平米，这相当于是少了两个房间。这也是明显不符合公摊系数的。郑女士要求退返还房款，售楼部人员也表示拒绝。

郑女士表示她了解过关于公摊面积的一些规定，普通的18层以下多层住宅楼，公摊系数约为7%-20%，她买的房屋公摊面积已经远远超过了一般房屋的公摊面积，而且对于这种情况，事先也没有任何的说明。但是对此我也表示，难道买房子真的不会去看一下房子吗？

其实不只是郑女士一家，现在很多地方的房地产都开始利用公摊面积欺骗消费者，100多平米的房子到手下来，只有几十平米，在丈量使用面积时唯唯诺诺，在丈量公摊面积时重拳出击，任何犄角旮旯都能给你算进去，就恨不得把小区面积也算在内了。本身现在的房价就高的离谱，很多人都是贷款几十年才能够买下一套心仪的房子，甚至有的地方出台能够贷款到80岁。本身房子就已经成为当代年轻人最大的压力了，再加上公摊面积辛辛苦苦一辈子的钱，却用在公摊面积上，这对大多数人而言是接受不了的。但是人们也没有什么办法，只想着能够让使用面积最好大一点。可就算这样，开发商却把使用面积一压再压。

如果按一个人年薪有十万块钱来算，他想买一套每平米一万块钱的房子，如果公摊面积已经达到了30平米，那意味着他将有三年的时间是为了公摊面积而付出，有的人说如果自己买不起，可以先不买房子，没有人逼着你买，但是要知道现在很多的学校都搬在了城区，如果没有一套在城市里的房子，很难满足孩子上下学。这这就造成了，无论怎样，你都要去为了这套房子而奋斗。

我认为应该取消公摊面积，即便取消公摊面积后每平米的单价会增加，但是公摊面积的存在，却给了开发商欺骗消费者的一个便利，如果一开始使用面积就十分明白的摆在那里，那么对于消费者的判断有一定的帮助。