住建部同意湖南开展钢结构装配式住宅建设试点长沙娄底吉首等入围试点名单

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近日，住房和城乡建设部办公厅接连批复同意湖南省、山东省开展“钢结构装配式住宅”建设试点，试点期限均为3年（2019年-2021年）。

据了解，湖南省已确定长沙市、株洲市、娄底市、邵阳市、吉首市、岳阳市湘阴县、常德市西洞庭管理区为国家钢结构装配式住宅试点城市（县区）。各试点城市（县区）建设行政主管部门，要在7月底前向省装配式建筑发展联席会议办公室报送本地区试点工作实施方案和2019年度试点项目。

《湖南省推进钢结构装配式住宅建设试点方案》（以下简称方案），湖南省力争用3年时间（2019-2021年），通过试点，初步建立切合湖南省实际的钢结构装配式住宅成熟的技术标准体系，培育5家以上大型钢结构装配式住宅工程总承包企业。完成10个以上钢结构装配式住宅试点示范项目，通过项目实践，重点解决困扰钢结构装配式住宅的“三板”配套、产品功能、系统集成、成本过高和质量品质不优等突出问题，为规模化推广应用树立标杆，积累经验。形成湖南省绿色钢结构装配式建筑产业集群。

根据方案，各试点城市（县区）在政府投资的保障性住房和农村易地扶贫搬迁安置房以及社会投资的商品房住宅项目中，选择规模较大的统规统建的项目作为试点示范项目，在农村住房建设试点、危房改造、抗震改造试点中推广装配式轻钢结构农房。要求每个试点城市（县区）每年试点示范项目不少于2个。

湖南将重点支持装配式新型一体化复合板材专业生产企业，鼓励钢结构装配式施工企业与当地其他类别建筑施工企业强强联合，建立上下游产业协作关系。试点项目建设采用全过程咨询和工程总承包（EPC）方式建设，采用全装修成品房交付。

方案还明确，对试点地区采用工程总承包方式的钢结构装配式住宅试点项目，可享受多项优惠政策，比如：工程发包可采用邀请招标方式，符合法定不招标条件的，经建筑工程招投标主管部门认定后，可直接进入项目报建审批程序；新建房地产开发项目的商品住宅项目确定为钢结构装配式住宅试点项目的，可按项目总建筑面积奖励3%的容积率，项目完成±0.000以下基础工程后，可向当地房地产管理部门申请办理商品房预售许可证等。

近年来，湖南省委、省政府将发展装配式建筑列为全省“十三五”期间重点发展的十大新兴产业和二十条优势产业链之一，通过5年的努力，装配式建筑产业发展迅速，年产能和综合实力已居全国前列。至2018年底，全省累计实施装配式建筑面积3748万平方米。目前，湖南省钢结构产业基础较为雄厚，2018年全省粗钢产量达到2308万吨，现有钢结构产业链上企业50多家，其中国家级产业基地3家、省级产业基地6家。

潇湘晨报记者刘李 长沙报道