浐灞半岛a11藏珑小区咋样「西安少有的徽派建筑别墅区浐灞半岛自然界A11藏珑」

西安浐灞半岛，住宅。位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩国家级湿地公园广运潭毗邻而居，距2011年世界园艺博览会会址10分钟车程，周边生活配套逐渐趋于完善，风景秀丽，空气清新。距市中心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，城市级立体交通四通八达。

浐灞半岛

今天要说的A11区藏珑，位于浐灞半岛中心区域，高楼环伺下的徽派别墅建筑群。是由西安中兴荣景房地产开发有限公司于2014年建造完成。建成后，总户数2034户，绿化率达到了45%，容积率2%。

小区一角

小区共82栋楼19栋高层63栋别墅，建筑风格为徽派建筑，高层视野开阔，俯瞰整个别墅区全景，内有人工湖纵贯南北，亭台楼阁水榭假山，47号楼旁边有业主活动中心，南边毗邻欧亚中学。小区出北门过马路就是浐灞综合农产品市场、强森医院；北二门出门100米左右即可到达龙湖商业综合体，配有奥斯卡影城、星巴克、永辉超市等。

小区内高楼环伺下的徽派别墅

至于出行，小区北门即是公交站台，浐灞四号线等15路公交车直达地铁3号线商务中心。学区划分为：浐灞二幼、浐灞二小（距离小区西边300米）欧亚中学，师资力量雄厚。

由于交付时间比较早，从现在的目光去审视该小区还是存在许多不足的，首先就是人车不分流，众所周知，现在的商品房基本都做到了人车分流，这样的话即美化了小区环境、不会一眼看上去就很杂乱，又保证了小区居民的安全，尤其是老年人和未成年儿童，同时还方便了管理，可谓一举多得。可是这样一个定位高端的社区确实没有做人车分流，几乎每一栋楼下都停满了车辆，楼栋之间也时常有车辆穿越而过，使人对小区的整体感官大打折扣。

其次就是中间的联排别墅区域入住率真的不是很高，大多数现在都还是处于空置状态，部分由于疏于管理，所带的花园院子里已经是杂草丛生墙面斑驳的也不在少数，十分影响小区整体的外观形象。

再就是不得不吐槽整个社区的物业水平，中新嘉业物业公司。本来定位属于高端住宅小区但物业级别真心不匹配，小区大门随意出入、绿化疏于管理、随处可见的垃圾、宠物粪便。

大美浐灞

多年以来，浐灞生态区通过生态治理改善了西安生态环境，通过基础设施建设和招商引资提升了城市功能和品位。一个人与自然和谐共生的西安第三代新城雏形已快速崛起。西安人民应该常常听到这么一句话：现在看高新，未来看浐灞。个人认为浐灞具有非常巨大的发展前景和空间，在当前社会意识形态下，想考虑置业的话也可以到浐灞来看看哟，说不定能看到不一样的风景与机会呢。